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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist.
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Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung, die im Jahr 2019 durchgeführt wurde: Es wurde ein neuer, einheitlicher Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig wurde das Badezimmer neu gefliest und modern gestaltet, sodass es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Auch die Elektrik der gesamten Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Pärchen eignet. Die lichtdurchfluteten Zimmer verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum verweilen ein. Aktuell ist die Wohnung seit dem
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Lützenkirchen:
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1/11
114.000,00 €
2 Zi.
62
m2
Theodor-Heuss-Ring 9, 51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir verkaufen eine freie, renovierungsbedürftige 2-Zimmer ETW im Theodor-Heuss-Ring 9 in 51377 Leverkusen.
Ideal für Handwerker zum Selbst-Renovieren.
Die Wohnung liegt im EG und ist barrierefrei erreichbar. Baujahr ist ca. 1966. Die Wohnung
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besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, kleinem Abstellraum und einer 6,3qm großen Loggia. Die Wohnfläche nach DIN277 beträgt ca. 62qm bei 100%-iger Berücksichtigung der Loggia. Die Wohnfläche nach WoFlV (Wohnflächenverordnung) beträgt bei 50%-iger Berücksichtigung der Loggia ca. 59qm. Die detaillierten Maße und Flächen sind auf dem angehängten Grundriss-Foto aufgeführt.
Weiterhin gibt es ein Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca.293Euro
Wegen des Renovierungsaufwands beträgt der VK-Preis nur 114.000Euro.
Wir werden Ende März für Besichtigungstermine vorort sein. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Ihrer EMail-Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns, sobald der Termin fests
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1/8
479.900,00 €
3 Zi.
86,91
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte und großzügige Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 56 bis 86 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen nicht nu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
56,22
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte und großzügige Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 56 bis 86 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen nicht nu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
494.900,00 €
3 Zi.
94,59
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
