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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
130,24
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 130,24 m² befindet sich in einem modernen Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung ist altersgerecht und bietet
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Ihnen ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Sie erwartet ein lichtdurchfluteter, großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckender Fensterfront, die einen direkten Zugang zur privaten Terrasse mit Garten ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum im ca. 100 m² großen Keller. Dort finden Sie auch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz, während d
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Neu
1/10
335.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 95m² und ist wie folgt aufgeteilt: Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in alle anderen Räume. Auf der linken Seite befindet sich das größte Schlafzimmer. Rechts geht es zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche oder Balkon. Die Einbauküche ist von 2019 und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Toilette. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Die Wohnung kann zum 01.12.2025 bezogen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung liegt im Hochparterre und hat einen kleinen, eigenen Garten mit Süd-West Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist groß mit offener Einbauküche und Essbereich. Im EG ist eine Diele und ein Gäste WC. Im oberen Bereich ist das moderne
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Duschbad, das große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung liegt im Hochparterre und hat einen kleinen, eigenen Garten mit Süd-West Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist groß mit offener Einbauküche und Essbereich. Im EG ist eine Diele und ein Gäste WC. Im oberen Bereich ist das moderne
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Duschbad, das große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung liegt im Hochparterre und hat einen kleinen, eigenen Garten mit Süd-West Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist groß mit offener Einbauküche und Essbereich. Im EG ist eine Diele und ein Gäste WC. Im oberen Bereich ist das moderne
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Duschbad, das große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und sauber.
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1/26
699.000,00 €
3 Zi.
130,24
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 130,24 m² befindet sich in einem modernen Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung ist altersgerecht und bietet
...
Ihnen ein komfortables, ebenerdiges Wohnen.
Sie erwartet ein lichtdurchfluteter, großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckender Fensterfront, die einen direkten Zugang zur privaten Terrasse mit Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ideal für entspannende Momente.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum im ca. 100 m² großen Keller. Dort finden Sie auch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz, während
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1/4
160.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut und 1994 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Ein besonderes Highlight ist
...
der beheizte Wintergarten, der nahtlos in die Wohnung integriert ist und den Wohnbereich optisch und funktional erweitert. Das Wohnzimmer bietet eine offene Gestaltung mit direktem Zugang zur Küche. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das moderne Badezimmer wurde 2019 renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattung. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht und einer Terrasse. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Leverkusen-Schlebusch. Einkaufsmöglichkei
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erdgeschoss-Apartment Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 104 m² und verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (im Anbau) sowie einen beheizten Wintergarten mit angrenzender Terrasse
...
und Garten (175 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, wobei der Anbau im Jahr 1994 erfolgte. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2018. Der Grundriss weist teilweise unpraktische Gestaltungsmerkmale auf, da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zur Küche dient und keine Fenster nach draußen hat. Zusätzlich führt die Fenstertür des Schlafzimmers in den Wintergarten. Es ist unklar, ob der Anbau mit Küche und Wintergarten baurechtlich genehmigt wurde, da dies nicht eindeutig festgestellt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/S
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320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erdgeschoss-Apartment Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 104 m² und verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (im Anbau) sowie einen beheizten Wintergarten mit angrenzender Terrasse
...
und Garten (175 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, wobei der Anbau im Jahr 1994 erfolgte.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2018. Der Grundriss weist teilweise unpraktische Gestaltungsmerkmale auf, da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zur Küche dient und keine Fenster nach draußen hat. Zusätzlich führt die Fenstertür des Schlafzimmers in den Wintergarten. Es ist unklar, ob der Anbau mit Küche und Wintergarten baurechtlich genehmigt wurde, da dies nicht eindeutig festgestellt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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280.000,00 €
3 Zi.
83,97
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
244.900,00 €
3 Zi.
63,28
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.900,00 €
2 Zi.
68,54
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.900,00 €
2 Zi.
68,54
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
91,6
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
130,24
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
599.500,00 €
3 Zi.
116
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
