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1/10
297.500,00 €
2 Zi.
52,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck! Diese brandneue Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Als Erstbezug bietet Ihnen diese moderne Wohnung alle Annehmlichkeiten eines neuen Zuhauses. Mit ca. 53 m²
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Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für junge Paare, Singles oder Pendler. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Der Bodenbelag kombiniert edles Parkett mit pflegeleichten Fliesen - für eine angenehme Atmosphäre und einfache Reinigung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier nach einem langen Tag Ihren Feierabend und lassen Sie den Blick über Lübeck schweifen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, sodass Sie Ihre Sachen bequem verstauen und ein aufgeräumtes Zuhause genießen können. Die Wohnung liegt in einem neu erbauten Gebäude mit 3 Etagen und bietet eine überschaubare Nachbarschaft. Die Lage in Lübeck ist hervorragend. Sie er
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenlandgrundstück - Baujahr des Objektes ca. 1964 - Massivbauweise - Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon - Eingerichtete Küche mit Waschmaschinenanschluß und Fenster -
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Gefliestes Duschbad/WC (innenliegend) - Einbauschrank (Abstellraum) im Flurbereich - Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Fliesenfußböden im Küchen und Sanitärbereich - Kunststofffenster (weiß) mit Isoglas (2-fach Verglasung) - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner - Kellerraum - Fahrradkeller zur allgemeinen Mitbenutzung - Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Besi
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die auf einem Erbpachtgrundstück gelegen ist. Über einen Fahrstuhl erreicht man bequem diese schöne Eckwohnung im 3. OG. Die Räume sind gut geschnitten und verfügen alle über
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Tageslichtfenster. Die Wohnung ist erst vor Einzug des derzeitigen Mieters saniert worden. Wasserleitungen, Elektrik, Fliesen, das komplette Bad, die Küche, Bodenbeläge, Fenster und Balkontür wurden erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch in einem sehr guten Zustand ist.
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1/10
287.900,00 €
3,5 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: - 2.Obergeschoss, lichtdurchflutet und blickgeschützt - Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen - schöner Balkon mit Privatsphäre - Weitläufige Essküche mit Balkon - Altbaudetails wie Holztüren, Fußleisten und
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original Dielenböden - geräumiger Keller von ca. 20m² Diese im 2. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten sind zusätzliche Wohlfühloasen.? Darüber hinaus stehen in diesem Mehrparteienhaus auch vier weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2-4 Zimmer) zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns für nähere Informationen.
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1/10
177.500,00 €
3 Zi.
81
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf Eigenland aus dem Baujahr 1970 in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord. Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder
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per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangstür stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich Ihr geräumiger, mit Echtholzparkett und Kork ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie Ihren gut geschützten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Praktisch direkt nebenan finden Sie Ihre Küche. Hier ist eine gepflegte Einbauküche aus den 1980er Jahren verbaut. Sie verfügt über einen Herd mit großem Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination und Platz für Ihre Waschmaschine. Im hinteren Abschnitt des Flures befinden sich zwei etwa gleich große, helle Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dieses i
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1/10
147.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
fußläufig zum Bahnhof und zum Holstentor
Objekt
In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, wartet diese gemütliche Altbauwohnung auf einen neuen Eigentümer. Nur fünf Parteien (ein Büro, vier
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Wohnungen) teilen sich diese charmante Immobilie. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbaumöbeln sowie ein erst in 2020 erneuertes Duschbad mit einem Oberlicht zur Belüftung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme aus 2000. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten stehen allen Mietern bzw. Eigentümern zur Verfügung.
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1/4
168.000,00 €
3 Zi.
73
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine grundsolide Eigentumswohnung in einer 1970 gebauten, überschaubaren und beliebten Wohnanlage in guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet als Kapitalanlage sehr gute
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Aussichten auf stetige Wertsteigerung (Jahresnettomiete € 7.238,- inkl. KFZ-Stpl.). Die langjährige Mieterin möchte gern noch viele Jahre in der Wohnung wohnen bleiben. Das monatliche Hausgeld (inkl. der umlagefähigen Mieter-Kosten) beträgt aktuell € 317,00. Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine praktische, funktionale Aufteilung aus. Die Wohnfläche wird optimal genutzt. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer mit seinem großen West-Balkon und der Nachmittag- und Abendsonne lädt zur Erholung nach dem Arbeitstag ein. Das Vollbad und Gäste-WC sind zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Kinderzimmer oder Home-Office liegt ebenfalls
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1/3
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/14
287.900,00 €
3 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten:
- 2.Obergeschoss, lichtdurchflutet und blickgeschützt
- Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen
- schöner Balkon mit Privatsphäre
- Weitläufige Essküche mit Balkon
- Altbaudetails wie Holztüren, Fußleisten und
...
original Dielenböden
- geräumiger Keller von ca. 20m²
Diese im 2. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der große Gemeinschaftsgarten sind zusätzliche Wohlfühloasen.
Darüber hinaus stehen in diesem Mehrparteienhaus auch vier weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2-4 Zimmer) zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns für nähere Informationen.
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1/13
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die auf einem Erbpachtgrundstück gelegen ist.
Über einen Fahrstuhl erreicht man bequem diese schöne Eckwohnung im 3. OG.
Die Räume sind gut geschnitten und verfügen alle über
...
Tageslichtfenster.
Die Wohnung ist erst vor Einzug des derzeitigen Mieters saniert worden. Wasserleitungen, Elektrik, Fliesen, das komplette Bad, die Küche, Bodenbeläge, Fenster und Balkontür wurden erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch in einem sehr guten Zustand ist.
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1/3
125.000,00 €
1 Zi.
39
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Lage: gute Wohnlage, gepflegtes Umfeld mit guten Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Kita, Ärzte, Bushaltestelle in wenigen Fußminuten erreichbar. Bauweise : 6 geschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Kunstofffenster
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mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung neue Dacheindeckung, Fahrstuhl, Balkon. Kellerraum, Ausstattung: Einbauküche, Badezimmer mit Duschbad Energieausweis ist in Arbeit. Die Wohnung liegt im 5.Stock und ist zurZeit nicht vermietet !!!
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1/6
129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in Lübeck (23556) bietet mit 2 Zimmern und einem ausbaufähigen Spitzboden die perfekte Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 plus 35 m² ausbaufähigem
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Dachboden haben Sie genügend Platz für Ihre Ideen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar machen. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal Diejenigen die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Spitzboden ausbaufähig, Wohnfläche erweiterbar auf ca 70 m²
- sehr gute Verkehrsanbindung
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alles zu Fuß erreichbar
- gemütliche Dachgeschosswohnung
- Wohnung vermietet
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'
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Neu
320.000,00 €
6 Zi.
139
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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155.000,00 €
2,5 Zi.
58,5
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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145.000,00 €
2 Zi.
58,78
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
