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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine besondere 3 - Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon, modernem Badezimmer, einer neuwertigen Küche, einem wärmenden Kamin sowie einer Photovoltaik-Anlage auf dem Gartenhaus, wo Sie viel Energie sparen können. Ferner können
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Sie im Gemeinschaftsgarten im Sommer nutzen gerne nutzen...
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutvermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich auf dem Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten aus dem Jahre 1972 in grüner, ruhiger Lage von Haan-Thienhausen. Die Wohnung beeindruckt durch die
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durchdachte Aufteilung und die moderne, ansprechende Ausstattung. Sie ist seit Jahren vollvermietet, erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.210€ und die derzeitige Mieterin möchte gerne langfristig weiter in der Wohnung leben.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese überaus attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und einem Außenstellplatz, besticht nicht nur durch eine ideale Raumaufteilung, sondern vor allem durch eine top Lage, nur wenige Gehminuten von der Erkrather Innenstadt entfernt!
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Mit drei ausgezeichnet geschnittenen Wohnräumen, einem separaten Küchenbereich und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne, bietet die Wohnung eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das gemütliche Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum schönen Balkon mit Blick über die Dächer Erkraths, lädt zum entspannten Verweilen in sonnigen Abendstunden ein. Das aktuelle Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer bieten mehr als genügend Raum für ein komfortables Wohnen. Über die liebevoll gestaltete und stets gepflegte Einheit, erstreckt sich ein schöner PVC- und Fliesenboden. Zudem sorgt ein Einbauschrank in der Wohnung, sowie ein überaus großzügiger Kellerraum, für genügend Stauraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis en
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Souterrain-Wohnung wurde im Jahr 1961 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 umfangreich saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer , ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2014 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2023 aufwendig modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, zeitgemäßen und ansprechenden Design. Das Souterrain bietet den Vorteil von zusätzlicher Privatsphäre und Ruhe, während gleichzeitig genügend Tageslicht durch die Fenster in die Räume gelangt. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Lage d
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
103
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäude: In den Gebäuden der Alten Weberei erstellt 1894 -1896 - wurden ehemals hochwertige Möbelstoffe hergestellt. 1991 Aufnahme des Gebäudekomplexes in die Denkmalliste. Von 2001 bis 2003 wurde die historische Gebäudesubstanz hochwertig
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saniert und ein Konzept für individuelle Eigentumswohnungen mit Gärten im Maisonette Stil entwickelt. Die Baumaßnahmen an dem Baudenkmal unterlagen in allen Bereichen den Forderungen der Denkmalbehörde und der Landesbauordnung. Die historischen Außenwände blieben überwiegend erhalten und wurden fach- und denkmalgerecht in der Ziegeloberfläche und den Fugen instandgesetzt. Um den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung zu genügen, erhielten die Außenwände innen eine 30 cm dicke Schale aus Gasbeton o.ä.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2- Zimmer- Wohnung in bewährter Bast-Bau-Qualität in zentraler Lage von Hochdahl zu verkaufen. Sehr gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Hoher Freizeitwert
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durch das nahe gelegene Neandertal, den Hildener Stadtwald und den Unterbacher See. Wohnfläche 65,55 m2. 2.OG (ohne Aufzug). 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Ein separater Keller sowie 1 Tiefgaragenplatz gehören mit zur Wohnung. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 215.000 EUR Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt 14.000 EUR. Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küche, Diele, weißes Wannen-Bad mit praktischem Einbau-Spiegelschrank, Glasduschwand und Platz für die Waschmaschine. Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen, weißer Fliesenspiegel und schwarze Bodenfliesen in der Küche (Küchenmöbel werden nicht mit verkauft, werden bei Auszug entfernt). Rollläden in allen Räumen (manuell, Ausnahme Balkontür, hier elekt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
109
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
71,3
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die quadratische Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und von hier erreichen Sie auch alle weiteren Räumlichkeiten. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit seiner
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großen Fensterfront haben Sie einen schönen Blick auf die direkt davor liegende, rund 25 m2 große Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Den Essbereich finden Sie direkt vor der Küche, er öffnet sich in den angrenzenden Wohnbereich. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Es hat eine angenehme Größe und ein großer Kleiderschrank findet hier leicht Platz. Aktuell ist im Schlafzimmer sogar noch ein Arbeitsbereich mit untergebracht. Das helle Bad mit Wanne, Dusche und Fenster wurde 2006 modernisiert und rundet das Platzangebot ab. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden im Keller Platz. Die Terrassenmöbel und G
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73,44
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73,44 m², wobei die tatsächliche Nutzfläche aufgrund der Schrägen bei ca. 90 m² liegt
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- ideal für kreatives Wohnen auf charmante Weise. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine offene Raumgestaltung bietet. Der Bodenbelag in der Küche und im Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, während in den restlichen Räumen ein hochwertiger Laminatboden verlegt wurde, der eine moderne und pflegeleichte Grundlage für Ihr Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das vorhandene Umbaukonzept. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie unser Sorglos-Handwerker-Konzept zum Selbstkostenpreis, bei dem Sie ein verbindliches Angebot mit reservierten Terminen erhalten. Zude
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine schöne 2-Raum-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage, massiv erstellt vom namhaften Bauträger Bast-Bau. Die Wohnung wird über wenige Stufen im Hochparterre (ohne Lift) über das gepflegte und mit wertbeständigem Travertinboden
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ausgestatte Treppenhaus erreicht. Die durchdachte Aufteilung macht diese zu einer Wohlfühlwohnung, was sich auch in der langjährigen und wertschätzenden Mietzeit der derzeitigen Bewohner mit rund 31 Jahren widerspiegelt. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Von hier aus gehen über die Diele alle weiteren Räumlichkeiten ab, als da wären: - Das Tageslicht-Wannenbad, welches mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. Ein großer, beleuchteter Spiegel mit Spiegelschrankelement sorgt nicht nur für angenehmes Licht sondern auch für Stauraum für Badezimmer-Allerlei. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. - Das geräumige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
86,49
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
EIN PENTHOUSE ZUM VERLIEBEN Die elegante Penthouse-Wohnung mit eigener Garage bietet insbesondere Singles und Paaren ein exklusives Wohnerlebnis im Zentrum von Ratingen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet mit seiner offenen Wohnküche das
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Herzstück der Wohnung. Der nahtlose Übergang in den traumhaft schönen Wintergarten und der Terrasse macht diesen Raum zu einem besonderen Highlight. Das große Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und neben einer Dusche auch mit einer eleganten Badewanne ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit VIVA IMMOBILIA! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
238.500,00 €
3 Zi.
79
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Panoramablick ist sowohl für Kapitalanleger wie auch für den Selbstnutzer hervorragend geeignet. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei die im 7. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung eines
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Mehrfamilienhauses mit 34 Parteien, das 1966 erbaut wurde. Um die Belange der Mieter und Eigentümer kümmert sich eine Verwaltung aus der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 79 m² bietet die hier angebotene Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung hat eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung mit einer halboffenen, sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer, begehbaren Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Panoramablick. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreich
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch die bewährte, hochwertige Bast-Bau-Qualität aus, die bis heute sehr geschätzt wird. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilt, bietet die Wohnung zwei
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Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Südlage, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Hochparterre bis zur Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2009 solide und langjährig vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme (inklusive Tiefgaragenstellplatz) von derzeit € 6.722. Das Hausgeld beträgt 225 Euro für die Wohnung und 18 Euro für den TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in Haan, das mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem tollem Blick auf die malerische Umgebung ein wahres Traumhaus darstellt. Das Penthouse umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einem
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großzügigen Grundriss entfalten. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Eleganz, während die modernste Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1994, jedoch befindet sich das Penthouse in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass hier höchste Qualität und modernste Ausstattung auf Sie warten. Der luxuriöse Charakter der Immobilie wird durch den feinen Bodenbelag, die edlen Badezimmer und die stilvolle Einrichtung unterstrichen. Ein Keller gehört natürlich ebenfalls zur
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Langenberg (Nierenhof). Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche,
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Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden! Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte. Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien. Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht. Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Einen Balkon hat die Wohnung nicht. Im Garten kann ein Platz als Terrasse genutzt werden. Par
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Ratingen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf drei
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lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Dazu zählt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Esszimmer, welches zum Kinderzimmer umgebaut werden kann. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Weitere Stellfläche bietet der dazugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Hausgeld von monatlich 364,60 €, das bereits viele Annehmlichkeiten abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Ein Pkw- Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot bereits enthalten. Die Lage in Ratingen überzeugt durch ausgezeichnete Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
70,63
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral in Erkrath gelegenem Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr
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gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Aufgrund des Alters des Hauses ist ein guter Energiebedarf gegeben! Das Mietverhältnis existiert seit 2020! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063539 Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, was
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eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet. Das offen gestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder können als Büro genutzt werden, was die Flexibilität des Wohnraums unterstreicht. Die Einbauküche ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten und bietet reichlich Stauraum und Funktionalität. Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Angebot ab. Seit
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139.000,00 €
1 Zi.
52,2
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral in Erkrath gelegenem Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr
...
gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Aufgrund des Alters des Hauses ist ein guter Energiebedarf gegeben! Das Mietverhältnis existiert seit Ende 2022! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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210.000,00 €
3 Zi.
84,23
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063811 Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen, das 1968 erbaut wurde, und bietet eine attraktive Kapitalanlage in Ratingen-West. Die ca. 84 m² große Wohnung
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umfasst 3 Zimmer und besticht durch einen offenen Küchen- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküche integriert ist. Das Badezimmer und die Toilette sind praktisch in zwei getrennten, aber durch eine Tür verbundenen Räumen untergebracht. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine gestaffelte Jahresnettokaltmiete von aktuell ca. 11.116 € zzgl. Nebenkosten, mit einer geplanten Erhöhung auf ca. 11.505 € ab dem 01.04.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 342 €, davon sind ca. 169 € nicht auf den Mieter umlagefähig, was für Kapitalanleger eine gute Transparenz hinsichtlich der laufenden Kosten bietet.
