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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
63.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Über den Standardzuschnitt einer 3-Zimmerwohnung hinausgehend, bietet die hier angebotene ETW ein separates Gäste-WC und eine windgeschützte Loggia mit Blick ins Grüne. Die ETW ist vermietet. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ETW liegt in einem
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Gebäudekomplex, bestehend aus mehreren bauähnlichen Häusern unterschiedlicher Geschosshöhen. Die massiven Flachdachbauten sind in lockerer Verteilung umgeben von Wiesen, Spielplätzen und einem Parkplatz. Die voll unterkellerten Häuser haben geradlinige Schieferfassaden; die isolierverglasten Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen versehen und zumeist mehrflügelig. Das massive Steintreppenhaus ist hell und zusätzlich steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die hier angebotene ETW liegt im vierten OG und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Praktisch für die Lage im 4.OG ist die installierte Gegensprechanlage. Die Räume haben angenehme Größen und sind durchweg hell. Die Zimmertüren sind weiß
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
70,66
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie träumen von einem schönen Zuhause in netter Nachbarschaft? Dann könnten mit dieser schönen Maisonette-Wohnung vielleicht schon bald Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und erstreckt
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sich mit ungefähr 70,66 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss und mit ca. 47 m² über das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von der Küche aus gelangt man auf einen großen Balkon (Sonnenausrichtung), von welchem man eine herrliche Fernsicht genießt. Eine Treppe führt ins Untergeschoss der Maisonette-Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse (Sonnenausrichtung) hinter dem Haus. Im Untergeschoss (etwa 47 m² ) stehen zwei Hobbyräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein WC zur Verfügung. Balkon und Terrasse liegen in Sonnenausrichtung. Hier genießt man einen unverbaubaren Fernblick! MODERNISIERUNGEN: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert. So w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
125,81
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung (WE 24) befindet sich im Vitalquartier Lindlar auf der Ebene 3. Sie hat einen sehr privaten Charakter innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Der Neubau entstand 2021 und der Erstbezug fand 2022 statt. Das Haus verfügt über eine
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hervorragende Dämmung und das Wohngeld beträgt für diese Wohnung 440,00 Euro inkl. Heizung. Es besteht eine sehr gute freundliche Nachbarschaft. Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Herzstück der Wohnung ist die große Sonnenterrasse mit über 3 Metern Tiefe und einer Länge von mehr als 9 Metern (Dorfblick) sowie der zusätzlich vom Schlafzimmer aus begehbare Balkon. Die Wohnung ist sehr ruhig und trotzdem zentral gelegen. Sie verfügt über einen, bzw. zwei weitere eingangsnahe Stellplätze, die optional zusätzlich erworben werden können. Bei einer Wohnfläche von ca. 125,81 m² ist die Wohnung in 4 Zimmern wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, 1 Gast-/Arbeitszimmer. Eines der Zimmer kann problemlos durch entfernen einer Wand dem Wohn-/Esszimmer
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1/10
312.000,00 €
3 Zi.
87
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Gebaut wird: Barrierefrei erreichbare Wohnung im Neubaugebiet "Karthausen" Die Wohnung verfügt über: * einen lichtdurchfluteten Raum (mit geschosshoher Verglasung) für Wohnen, Essen und Kochen mit insgesamt ca. 34,5 m² * ein schönes Schlafzimmer
...
mit direkt angeschlossenem Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche * das 3. Zimmer für Arbeiten, Gast od. Kind * eine Diele mit Garderobennische und * ein zweites Duschbad (innenliegend) Über eine doppelflügelige Türe wird der schöne 11,8 m² große Sonnenbalkon zur Südseite betreten, an dem sich ein geräumiger Abstellraum befindet. ! Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung (teilw. mit Sonderausstattung) in einem bereits errichteten Gebäude im Neubaugebiet "Karthausen" ! Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
278.850,00 €
2 Zi.
70,45
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
...
Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
341.200,00 €
3 Zi.
85,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle:
www.immowelt.de
291.500,00 €
2 Zi.
73,7
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
...
Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
134
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1978 in großzügiger Weise erbauten Zweifamilienhaus erfüllen Sie sich den Wunsch nach Platz und Geräumigkeit. Alles an dieser im Obergeschoss liegenden Wohnung führt zur Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche nach ruhigem und
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exklusivem Wohnen. Hinter der Eingangstür betreten Sie den offenen Essbereich und den daran anschließenden großen und gemütlichen Wohnzimmeranteil mit Zugang zum Balkon. Von einem separaten Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das modernisierte Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ein weiterer separater Zugang vom Hausflur führt in ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Hier finden Sie ein weiteres Bad mit Toilette und Dusche. Eine geräumige zugehörige Garage am Haus und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
392.500,00 €
3 Zi.
98,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
...
Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/10
202.000,00 €
4 Zi.
99
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit ca. 99 qm bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie durch eine
...
eingezogene Leichtbauwand clever in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt. So haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 8-Parteienhauses, das 1987 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon in Südausrichtung, der vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein kleinerer Balkon von der Küche aus bietet zusätzlichen Platz für Ihre Pflanzen oder einen kleinen Bistro-Tisch. Die durchdachte Raumaufteilung
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1/7
110.000,00 €
2 Zi.
37,67
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmerwohnung-in-zentraler-lage-139152/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-drei-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-als-kapitalanlage-in-hueckeswagen-134950/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Wiehl! Exklusive Stadthäuser an der Dörner Straße An der zentral gelegenen Dörner Straße sind drei moderne Reihenhäuser in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet worden. Diese bieten stilvolles Wohnen mit großzügigen
...
Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fenster mit Rollläden, und hochwertigen Materialien, die für ein elegantes und zeitloses Wohnambiente sorgen. Die Häuser werden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und überzeugen durch folgende Highlights: -Offene Wohnkonzepte mit geräumigen Wohnzimmern und großen Terrassen im Erdgeschoss. -Familienfreundliche Schlafräume und voll ausgestattete Sanitärräume auf allen drei Ebenen. -Großzügige Gauben im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. -PKW-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, um den Alltag praktisch und bequem zu gestalten. Verfügbare Häuser und Preise: Reiheneckhaus links: ca. 136 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 425.000 EUR Reihenmittelhaus: ca. 130 m² Wohnflä
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425.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Wiehl! Exklusive Stadthäuser an der Dörner Straße An der zentral gelegenen Dörner Straße sind drei moderne Reihenhäuser in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet worden. Diese bieten stilvolles Wohnen mit großzügigen
...
Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fenster mit Rollläden, und hochwertigen Materialien, die für ein elegantes und zeitloses Wohnambiente sorgen. Die Häuser werden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und überzeugen durch folgende Highlights: -Offene Wohnkonzepte mit geräumigen Wohnzimmern und großen Terrassen im Erdgeschoss. -Familienfreundliche Schlafräume und voll ausgestattete Sanitärräume auf allen drei Ebenen. -Großzügige Gauben im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. -PKW-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, um den Alltag praktisch und bequem zu gestalten. Verfügbare Häuser und Preise: Reiheneckhaus links: ca. 136 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 425.000 EUR Reihenmittelhaus: ca. 130 m² Wohnflä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur eine atemberaubende Weitsicht, sondern überzeugt auch durch helle und freundliche Räume. Highlights der Wohnung: - zentrale Lage in
...
Radevormwald-Innenstadt - 76 m² Wohnfläche ideal geschnitten mit 3 Zimmern, Küche, Diele + Essdiele, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum - sonnige Loggia in Süd-/Ostausrichtung mit traumhafter Aussicht - zeitgemäße Bodenbeläge Fliesen und Laminat für ein modernes Wohngefühl Technische Ausstattung: - Gaszentralheizung (Baujahr 2021) für effiziente Wärmeversorgung - Warmwasser über Durchlauferhitzer schnell und zuverlässig - isolierverglaste Kunststofffenster Zusätzlicher Komfort: - eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum für maximalen Komfort - bereits erfolgte Renovierungen: neue Lichtschalter, Steckdosen und frische Wandfarbe Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine zent
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1/7
135.000,00 €
2 Zi.
48
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-2-zimmer-wohnung-im-zentrum-138569/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen.
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Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und damit funktional. 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche erheben diese Wohnung zu einer multifunktionalen Wohnung. Siehe Grundriss. PKW Stellplatz. Bewertet mit € 5000,00 ist im Kaufpreis enthalten Raufaser weiß gestrichen Bezugsfertig Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 erneuertes Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Baujahr 1973 Baujahr lt. Energieausweis 2005 Zustand 2010 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 87 kWh/(m2*a) wesentlicher Energieträger Elektro Energieausweis gültig bis 08.02.2028 Energieeffizienzklasse C
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
98
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 3. Etage. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit
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inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und eine Garage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
