2-Zimmer Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen kaufen

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75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 57 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit behaglichem Komfort vereint. Gelegen in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, eignet sich die Wohnung für Kapitalanleger. Die Wohnung ist als WG vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 790€. Wohnraumaufteilung: WG-Zimmer 1: Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Raum mit großen Fensterflächen. WG-Zimmer 2: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten, die zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und eleganten Fliesen. Flur: Praktisch geschnitten. Ausstattung: Helle Laminat- und Fliesenböden Doppelt verglaste Kunststofffenster Infarotheizung Eigener Kellerraum
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Es handelt sich um zwei hintereinander stehende Neu- bauten mit großem lnnenhof. lnsgesamt 74 Wohnungen mit 36,47 bis 94,G0 mz. Außerdem 74 Doppelparker im UG.
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2 Zi.
62 m2
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75175 Pforzheim
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75181 Pforzheim
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Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Lage am Waldrand sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Gleich links
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neben dem Eingang befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Eine Besonderheit ist der zusätzliche Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschluss. Eine Dusche und ein Waschbecken sind bereits vorhanden. Ob als Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.480 EUR Kaltmiete. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt ca. 270 EUR inkl. Rücklage. Ein Stellplatz in der Tief
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