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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
77
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und eigenem PKW-Stellplatz in bevorzugter Lage von Pulheim-Sinnersdorf. Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, das im Jahr 2010 in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Diese Wohnung bietet durch ihre durchdachte Architektur ein Höchstmaß an Komfort und Barrierefreiheit - ideal für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen. Dank des stufenlosen Zugangs gelangen Sie bequem mit dem Aufzug von der Hauseingangstür bis zur Wohnung sowie direkt in den Keller. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und gewährleistet somit eine mühelose Nutzung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zum
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1/10
350.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Amselquartier erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die durch Qualität, Komfort und Vielfalt überzeugt. Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen, von denen nur noch 15 verfügbar sind, bieten hier den perfekten Rahmen für
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Ihr neues Zuhause. Egal, ob Sie einen eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse mit Weitblick suchen - im Amselquartier finden Sie die Wohnung, die zu Ihnen passt. Einige Erdgeschosswohnungen punkten mit privaten Gartenanteilen, die viel Platz für Erholung, spielende Kinder oder Ihre persönliche grüne Oase bieten. Ergänzt werden sie durch beheizte Wintergärten, die den Wohnraum nach draußen erweitern und auch an kühleren Tagen einen hellen, gemütlichen Rückzugsort schaffen. In den oberen Etagen beeindrucken die Wohnungen mit großen Fensterfronten und Balkonen, die ein helles und luftiges Wohngefühl garantieren. Das Highlight der Anlage sind die Dachgeschosswohnungen: Ihre großzügigen Terrassen laden dazu ein, den Tag unter fr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design und funktionalen Details vereint. Der edle Vinylboden in verschiedenen Dekoren
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schafft eine warme, einladende Atmosphäre - robust, pflegeleicht und ideal für den Alltag. Die Bäder überzeugen mit zeitgemäßem Komfort: ebenerdige Duschen, elegante Armaturen und stilvolle Sanitärobjekte sorgen für Wohlfühlambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das clevere Raumkonzept. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. Elektrische Rollläden und Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und lassen sich bequem per Knopfdruck steuern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 20 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Auch technisch ist das Amselquartier bestens ausgestattet: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem durchdachten, modernen Wohnkonzept. Hochwertige Materialien und clevere Details machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause. Der Vinylboden
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sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre - gleichzeitig ist er strapazierfähig und pflegeleicht. Der großzügige Wohnbereich wird ergänzt durch drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum bietet - ideal als Ruhezone oder für kreative Hobbys. Auch in puncto Technik ist die Wohnung bestens ausgestattet: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und lässt sich individuell regulieren. Elektrische Rollläden und Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und lassen sich bequem st
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
81,68
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Eigentümer
4 Zimmer Erdgeschosswohnung (barrierefrei)
Willkommen in Sinthern, einem charmanten Stadtteil von Pulheim, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese einladende Wohnung in der Anlage Am Fronhof bietet auf 81,68
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Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für gemeinsames Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und profitieren Sie von einem komfortablen Parkplatz direkt vor der Tür.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 160 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Sinthern Nord, während die Bahnhöfe Pulheim mit schnellen Verbindungen nach Köln nur etwa 2530 Meter entfernt sind. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den REWE-Supermarkt in nur 210 Metern. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Familienzentrum „Kleine Strolche“ (ca. 150 Meter) und zur Gemeinschaftsgrundschule Sinthern Geyen (ca. 220 Meter) zu schätzen wissen. Zudem sorgt ein schöner Park in der
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495.000,00 €
3 Zi.
115
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
