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1/10
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohn- und
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Essbereich, Küche, Flur und Dachboden. Ein Highlight der Wohnung ist die zusätzliche Klimaanlage von Mitsubishi. Diese sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima im Schlafzimmer und Wohnbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 Euro und beinhaltet umfassende Leistungen wie Gas, Gartenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung und Wasser. Damit sind viele wichtige Kosten bereits abgedeckt, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit bietet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt am Gebäude und einen 6 qm großen Abstellraum im Spitzboden. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem stehen zwei verschließbare Räume für Fahrräder zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
80,16
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057132 Willkommen in Ihrem nächsten Investment- oder Eigenheimprojekt. Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage stellt diese Etagenwohnung in Rotenburg (Wümme) eine wertvolle Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio dar oder
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das perfekte neue Zuhause für Sie selbst. Da die Immobilie aktuell vermietet ist, können Sie sofort von den laufenden Mieteinnahmen profitieren und Ihr lohnendes Investment refinanzieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von rund 80 m². Erreichbar ist sie bequem durch einen modernen Personenaufzug. Hier finden Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne rundet den Grundriss ab. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Küche, die zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählt. Laminatböden und weitere Extras wie der Balkon sorgen f
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir bieten Ihnen hiermit eine schöne helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59,70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) an. Das Wohngeld beträgt monatlich 237,00 EUR. Die Wohnung verfügt über: - ein
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großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - eine gemütliche Küche mit kleiner Küchenzeile - ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine - ein geräumiges Schlafzimmer - einen Flur, von dem aus alle Räume sep. erreichbar sind, keine Durchgangszimmer Die monatliche Kaltmiete beträgt 465,00 EUR zzgl. 250,00 EUR Betriebskostenvorauszalung. Ferner steht ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Gebäude zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet somit einen schwellenlosen Zugang, was sie für Menschen jeden Alters attraktiv macht. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Wannenbad, eine Küche sowie
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einen Flur und zwei Abstellräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich ermöglicht den direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die ideal für entspannte Momente im Freien ist. Des Weiteren liegen Sondernutzungsrechte an der Gartenfläche vor. Die halb offene Küche, die durch einen breiten Durchgang mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist, schafft eine harmonische Verbindung der Räume. Das Wannenbad verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Seit 2021 ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Kaltmieteinnahmen von 4.740 Euro, was sie nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stab
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rotenburg/W., gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Diese Immobilie ist für Anleger genauso interessant wie für Selbstnutzer, die eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg suchen.
Die derzeit
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vermietete Wohnung befindet sich in einem familiären 9-Parteien-Haus mit gepflegten Außenanlagen.
Die zeitgemäße Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
•ca. 57 m² Wohnfläche/ ca. Stellfläche ca. 78 m²
•heller und freundlicher Wohn-Ess-Bereich
•zeitgemäße Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
•geschützter Balkon am Wohn-Ess-Bereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Schlafzimmer
•Hochkeller auf dem Dachboden mit ca. 5 m² Stellfläche
•helles und freundliches Treppenhaus
•gepflegte Außenanlage
•1 KFZ-Stellplatz - weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
•ebenerdiger Fahrradraum
•zuverlässiger Mieter
•ca. 2.549 EUR/p.a. Hausgeld
•… davon ca. 149,00/p.M. umlagefähig, u.a. Heizkosten
•… davon ca. 34,00/p.M. nic
