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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
245
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen auf dem prachtvollen Schlossgelände von Caspersbroich! Bereits die Ankunft wird hier zu einem unvergesslichen Erlebnis: Eingebettet am Rande des Naturschutzgebietes Ittertal, durchfahren Sie ein elektronisches Tor und gelangen auf den
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weitläufigen Garagenhof dieses historischen und charmanten Anwesens. Die beeindruckende Architektur und die majestätische Ausstrahlung verzaubern jeden Besucher. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem markanten, freistehenden Gebäude - der "Alten Scheune" - auf einem parkähnlichen Grundstück. Über einen separaten Eingang führt eine eigene Treppe direkt in Ihre exklusive Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und helle Wohnbereich, der durch die Split-Level-Bauweise besonders hervorgehoben wird. Egal ob Sie wohnen, arbeiten oder entspannen möchten, der offene Grundriss bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich perfekt an Ihren Lebensstil anpassen. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten die R
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1/9
340.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und ebenerdige Wohnung wartet auf Sie! Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, einen großen Flur, eine offene Küche und zwei Badezimmer auf einer Fläche von ca. 160 m². Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz
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für eine Familie. Die ebenerdige Raumgestaltung ermöglicht zudem die ideale Wohnform für ein seniorengerechtes Leben. Die Wohnungstür führt in den großzügigen Flur mit hoher Decke und stilvollen LED-Spots. Rechts führt der Flur in den offen gestalteten und wohnlichen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und geräumige Gestaltung. Der Essbereich öffnet sich zur Terrasse, welche dem Raum wohlige Helligkeit verleiht. Links entlang des Flurs befindet sich das erste Zimmer, welches sich zum Beispiel als Gästezimmer eignet. Das große Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und einer bodentiefen Badewanne ist ein absolutes Highlight. Der robuste und dunkle Fußboden mit Fußbodenheizung ist ein absoluter Blickfang u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zum exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Landwehrstraße im Stadtteil Solingen Aufderhöhe, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Diese einzigartige Lage bietet eine unverbaubare Fläche mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
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Wohnungsdetails: Diese geräumigen Wohnungen mit großzügigen 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bieten jede Menge Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über jeweils 3 Balkone mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet. Eine besondere Attraktion ist die umliegende unverbaubare Fläche, die diese Wohnungen besonders begehrenswert macht. Hochwertige Ausstattung mit Naturstein und Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Dreifachverglasung bieten maximalen Komfort, somit erreichen wir hier sogar eine zeitgemäße Energieeffizienzklasse A. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Bäder und Fußböden, teilweise Grundrissänderungen ermöglichen Ihnen eine freie Gestaltung. Ein persönlicher Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche zu
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
435.000,00 €
5 Zi.
155
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahrer Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung erstrahlt! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
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Aufteilung
Angekommen im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein absolutes Schmuckstück, wo Ihrer Individualität und Extravaganz keine Grenzen mehr gesetzt sind. Die traumhafte Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer Solingens ist zudem ein wahrer Hingucker. Die Garage, welche über das Haus zugängig ist, rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Hier finden Sie die einladende Diele, das Gästezimmer, ein Büro sowie ein weiteres Relax Zimmer, welche alternativ als großzügiges Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem liegt hier das große Vollbadezimmer: Die Einrichtung ist sehr bedacht gewählt mit moderner Regendusche, gemütlicher Eckbadewanne sowie direkt danebenliegend dem WC. Auf dem Weg zu der nächsten Wohnebene liegt der liebev
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1/5
165.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Solingen Höhscheid. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Umgebung in
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unmittelbarer Waldnähe, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft. Ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer und das einladende Wohnzimmer. Die Küche ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der zur ruhigen Hofseite des Hauses ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A46 und A542 machen diese Lage besonders attraktiv. Ob nach
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1/10
190.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 4-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 80 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteile WE03 278/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "ist" Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a. Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 17,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 42,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 12,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 13,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 98,- EUR/Monat Wasser ca. 59,- EUR/Monat Gesamt ca. 241,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung 2. Obergeschoss
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 2-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 63 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 47,48 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteile WE01 166/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "soll" Kaltmiete ca. 4.680- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 2.040,- EUR /p.a. Gesamt ca. 6.720,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 10,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 25,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 7,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 7,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 59,- EUR/Monat Wasser ca. 35,- EUR/Monat Gesamt ca. 143,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung Erdgeschoss Gesa
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung mit Stellplatz Baujahr ca. 1930 Zimmer 4-Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück ca. 286 m² Anteil ca. 80 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 84 % Grundstück ca. 16 % Miteigentumsanteile WE04 278/1.000 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen "ist" Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a. Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Versicherung ca. 17,- EUR/Monat Grundabgaben ca. 42,- EUR/Monat Grundsteuer ca. 12,- EUR/Monat Strom Allg. ca. 13,- EUR/Monat Gas/ Strom ca. 98,- EUR/Monat Wasser ca. 59,- EUR/Monat Gesamt ca. 241,- EUR/Monat Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude Wohnung Dachgeschoss & S
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
115
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnungen sind wahre Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung des Hauses erstrahlen! Ob als Einsteigerkapitalanlagen oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
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Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen innerhalb des Hauses. Ob ein hochwertiges Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben.
Aufteilung
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbauküche. Die Schlafzimmer sind mit offenen Dusch-/bzw. Wannenbadezimmer und Fenstern versehen, das WC ist separat erreichbar. Weitere großzügige Fensterfronten innerhalb der Einheiten verleihen ein ausgesprochenes Wohlfühlambient
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1/7
475.000,00 €
10 Zi.
273
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnungs Paket mit 3 x Stellplatz Baujahr ca. 1930 Ø Richtwert Boden ca. 400 EUR/m² Immobilien ca. 2.350 EUR/m² Mietpreis ca. 8,80 EUR/m² Mieteinnahmen Kaltmiete ca. 20.400- EUR/p.a. Nebenkosten ca. 9.240,- EUR /p.a. Gesamt ca. 29.640,- EUR /p.a. Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten Gesamt ca. 7.500,- EUR/p.a. Einheiten im Haus Wohnungen 4 Stellplätze 4 Lage im Gebäude KG - EG - 1.OG - 2.OG - DG - SB Kfz Eigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld. Energetische Daten Art Bedarfsausweis Kennwert 126,87 kWh/(m²a) Effizienzklasse D Energieträger Erdgas Heizungsart Etagenheizung Baujahr ca. 2000 Verfügbar ab nach Absprache/ vermietet
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1/9
340.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und ebenerdige Wohnung wartet auf Sie!
Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, einen großen Flur, eine offene Küche und zwei Badezimmer auf einer Fläche von ca. 160 m². Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend
...
Platz für eine Familie. Die ebenerdige Raumgestaltung ermöglicht zudem die ideale Wohnform für ein seniorengerechtes Leben.
Die Wohnungstür führt in den großzügigen Flur mit hoher Decke und stilvollen LED-Spots. Rechts führt der Flur in den offen gestalteten und wohnlichen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und geräumige Gestaltung. Der Essbereich öffnet sich zur Terrasse, welche dem Raum wohlige Helligkeit verleiht.
Links entlang des Flurs befindet sich das erste Zimmer, welches sich zum Beispiel als Gästezimmer eignet. Das große Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und einer bodentiefen Badewanne ist ein absolutes Highlight. Der robuste und dunkle Fußboden mit Fußbodenheizung ist ein absoluter Blickfa
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/7
75.000,00 €
1 Zi.
43
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert.
Die Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Laminat- und Fliesenböden
- Kellerraum
- je ein
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Außenstellplatz
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
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1/5
165.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Solingen Höhscheid. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Umgebung in
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unmittelbarer Waldnähe, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft.
Ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer und das einladende Wohnzimmer. Die Küche ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der zur ruhigen Hofseite des Hauses ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A46 und A542 machen diese Lage besonders attraktiv. Ob
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230.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieser außergewöhnliche Gebäudekomplex (Fertigstellung April 2024) mit seiner leicht geschwungenen Architektur fügt sich harmonisch in das gegebene Umfeld nahe des Stiehlsteichs ein. Auch in der Kombination von verputzter Fassade, Verblendsteinen
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und Farbnuancen spiegelt sich das Zusammenwirken von Wohnen und Natur wieder.
Das hier angebotene Appartement auf der ersten Etage verfügt über eine Größe von ca. 55,7 m². Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Balkon unterstreicht dieses Gefühl und bietet zusätzlichen "Wohnraum an der Luft".
Das Raumkonzept der Wohnung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte und lebensnahe Grundrisslösung, sowie die hochwertige Ausstattung bieten sehr hohe Lebensqualität. Die getrennt regelbare Fußbodenheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme, wohlige Wärme und große Fensterfronten bieten lichtdurchflutete Räume.
Der überdachte Außenstellplatz und ein stufenfreier Zugang zur Wohnung mittels Aufzug bietet für jede
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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369.000,00 €
3 Zi.
140
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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165.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
