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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Fast wie NEU !! Lichtdurchflutete NEUBAU-Wohnung (Baujahr 2017 - fast wie Neu) in ruhiger TOP-Lage von Wesseling-Keldenich! Die zum Verkauf stehende, repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage in
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bevorzugter Wohnlage von Wesseling-Keldenich Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 2017 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 11 Wohneinheiten. Diese helle Wohnung selbst befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) dieser schönen Wohnanlage und ist auch über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen gemäß der beigefügten Grundriss-Skizze eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand. Das Wohngeld beträgt z.Zt. ca. 390,- € pro Monat (Wohngeld für ETW Nr. 1.9 sowie Stellplatz Nr. 13). Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13) zur Verfügung. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstel
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235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Wohnung liegt in der 7.ten Etage eiens 14 stöckigen Hochhauses und ist die mittlere von drei Wohnungen auf dieser Ebene. Aufgrund Ihrer Lage ist die
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Wohnunng auch mit geringem Heizaufwand leicht warm zu halten. Sie ist mit dem Aufzug und einem kurzen Außenflur gut erreichbar. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, in welcher der 2.te Balkonzugang liegt, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ,welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eigenen würde und 1 Gäste-WC. Die Fenster und die beiden Balkontüren sind doppelverglast und trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung selber sehr ruhig.
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429.000,00 €
3 Zi.
119
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 errichtet wurde. Die Wohnung selber erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. In der unteren Etage befinden sich das dritte Zimmer, das
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z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein zusätzliches Duschbad, das auch als Gäste-WC dient und die großzügige Diele. Über eine bequem begehbare Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich u.a. das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche und der Essbereich befinden. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bade en Suite. Die zwei Balkone sind vom Wohnzimmer beziehungsweise dem Essbereich begehbar. Die großen Fenster schaffen helle Räume und im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für behagliche Wärme im Winter. Die Wohnung ist optimal für kinderlose Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Sofern Sie das dritte Zimmer als Gästezimmer nutzen möchten, werden sich ihre Gäste über das Duschbad d
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wesseling in einer Sackgasse, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
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224.500,00 €
3 Zi.
77
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung, mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoß links, mit 77 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage die im Kaufpreis inklusive ist. Die Wohnung ist auf der ersten Etage Das Haus wurde
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1968 errichtet und stetig saniert. Anfang 2025 wird noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut und die Balkone saniert. Die Maßnahme ist bereits bezahlt. Zur Zeit wird folgende Miete erwirtschaftet : 731,50 € Nettomiete 210,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten 60,00 € für die Garage Die Verwaltung wird zur Zeit von einem Eigentümer durchgeführt. Bitte beachten Sie den Grundriss und den virtuellen Rundgang zum Objekt : https://tour.giraffe360.com/60814f1787f64373af1adbff5c4cc7aa
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225.000,00 €
3 Zi.
91,21
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-erdgeschosswohnung-in-zentraler-lage-125098/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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235.000,00 €
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84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die Wohnung liegt in der 7.ten Etage eiens 14 stöckigen Hochhauses und ist die mittlere von drei Wohnungen auf dieser Ebene. Aufgrund Ihrer Lage ist die
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Wohnunng auch mit geringem Heizaufwand leicht warm zu halten. Sie ist mit dem Aufzug und einem kurzen Außenflur gut erreichbar. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, in welcher der 2.te Balkonzugang liegt, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ,welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eigenen würde und 1 Gäste-WC. Die Fenster und die beiden Balkontüren sind doppelverglast und trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung selber sehr ruhig.
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224.500,00 €
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77
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
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98
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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429.000,00 €
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119
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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337.900,00 €
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65,07
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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335.900,00 €
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65,07
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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327.900,00 €
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64,3
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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235.000,00 €
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84
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.900,00 €
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100,51
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
459.900,00 €
3 Zi.
116
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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220.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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205.000,00 €
3 Zi.
71
m2
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
