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1/10
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Das Vorderhaus wurde 1964 um einen Anbau erweitert, der zusätzlich 1979 nochmals aufgestockt
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wurde. Mit Betreten des Hauses erreichen Sie entweder direkt über die Treppe das Obergeschoss oder gelangen über die Diele links zum Duschbad, zur Küche, zum hinteren Anbau und zum Außenbereich. Das zur Straße ausgerichtete Schlafzimmer ist nur an die Küche angeschlossen. Im hinteren Anbau finden Sie das Wohnzimmer, ein weiteres Duschbad sowie einen kleinen Flur vor. Die Terrasse ist größtenteils überdacht und legt sich in L-Form um das Haus. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet Ihnen zudem Raum für kreative Gartengestaltung. Im Obergeschoss finden Sie analog zum Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Arbeitszimmer, welches als Durchgangszimmer dient. Im Anbau befindet sich ein Duschbad sowie das Wohnzimmer mit Zugang z
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
156
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach, wurde im Jahr 1977 als Fertighaus erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 578 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 qm, verteilt auf 5 Zimmer, und zusätzlichen 98 qm
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Nutzfläche im Kellergeschoss bietet es ausreichend Raum für Paare oder Familien. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei modern gestaltete Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur ca. 40 qm großen Terrasse mit Südwestausrichtung - der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ob entspannt auf der sonnigen Terrasse, spielende Kinder auf der großen Rasenfläche oder Hobbygärtner, die sich verwirklichen möchten - hier finden Sie den Raum dafür. Mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen sowie weiteren Parkmö
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1/10
562.000,00 €
4 Zi.
146
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie Ihre Chance und bieten Sie Ihrer Familie den idealen Ort zum Wohnen! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfassend saniertes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dormagen Stürzelberg. Das Haus zeichnet sich durch die
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geschmackvolle Ausstattung und die ruhige Lage aus. Über einen Zuweg, am neu angelegten Garten vorbei, erreichen Sie zunächst einmal die Terrasse, die farblich passend zur Fassade gestaltet wurde. Hier und im Garten finden Sie ausreichend Platz für die Familie und Freunde um gemütliche Sommertage zu genießen. Insgesamt verleihen das anthrazitfarbene/ weiße Farbschema und die indirekte Beleuchtung dem Haus einen modernen und repräsentativen Charakter. Der Eingangsbereich wurde mit Deckenspots ausgestattet und bietet Ihnen Zugang zum Gäste-WC. Angrenzend befindet sich der einladende Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und gewähren Ihnen einen Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer mit
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
242.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/3
326.000,00 €
4 Zi.
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 98 m², inklusive Garage, erbaut im Jahr 1969. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss:
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Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer. Planung von Grundrissen mit Durchgangszimmern; durchschnittliche Belichtung und Sonneneinstrahlung; Beheizung mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998; Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer; das Wohnhaus befindet sich in einem baujahrestypischen durchschnittlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 326.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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326.000,00 €
4 Zi.
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 98 m², inklusive Garage, erbaut im Jahr 1969. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss:
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Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer.
Planung von Grundrissen mit Durchgangszimmern; durchschnittliche Belichtung und Sonneneinstrahlung; Beheizung mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998; Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer; das Wohnhaus befindet sich in einem baujahrestypischen durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 326.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
