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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² (inkl. Balkon) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Neubau aus 2023) in Troisdorf. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * 4 Zimmer (Schlafzimmer, großer Wohn-
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und Essbereich, Kinder/Arbeitszimmer) * Gäste-WC * Abstellraum * Balkon (ca. 13m breit) Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden in allen Räumen. - Vollausgestattete hochwertige Nolte-Küche inkl. Einbaugeräte (Neff, Bosch) (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) mit Granitarbeitsplatte - Gäste-WC inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper - Badezimmer inkl. Badewanne, bodengleicher Dusche, Dusch-WC, LED-Sternenhimmel, Unterputzspiegelschrank, Handtuchheizkörper. - Anschlussmöglichkeit von Waschmachine und Trockner in der Wohnung - Netzwerk/LAN-Anschlüsse in allen Räumen, zusätzlich auch im Keller - DSL bis 250 MBit/s, Glasfaser ab ca. 04/2025 - Indirekte und direkte LED-Be
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1/12
1.050,00 €
4 Zi.
89
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung, die sich in einem im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus befindet, bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges
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Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ein viertes Zimmer lässt sich zudem hervorragend als Büro nutzen, was diese Wohnung zum perfekten Angebot für Paare oder eine kleine Familie macht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der innenliegende Sonnenbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und als idealer Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen im Freien dient. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgen und zusätzlichen Komfort bieten.
Die helle Einbauküche wird zum Preis von 5.000 € zum Kauf angeboten und bietet neben hochwertigen Elektrogeräten (Herd/Backofen und Kühl-Gefrier-Kombination) ausre
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1/15
615,00 €
2 Zi.
59,6
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
modernes, neu saniertes Mehrfamilienhaus ( im Haus 3 Parteien) in ruhiger und doch sehr zentraler Wohnlage.
Ansprechende Fassade mit weissen Fensterrahmen
Objekt: Haus im Bestzustand
Teilweise mit Mietergärten
Keller
PKW-Außenstellplatz
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1/29
900,00 €
3 Zi.
88
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung, die sich im 1. OG befindet, kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt,
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sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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1/14
980,00 €
2 Zi.
81
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Maisonette Einliegerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das in Massivbauweise 1998 fertiggestellt und in 2024 renoviert wurde. Das Haus, die Wohnung und der Garten vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung
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bietet ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC an. Von der Diele aus erreicht man das Wohnzimmer, das Gäste-WC und die Küche, die ausreichend Platz für eine bereits integrierte Einbauküche und einen Esstisch bietet.
Das Wohnzimmer, mit der großzügigen und uneinsehbaren Terrasse ist mit seiner Südlage ein idealer Platz zum Frühstück, gewinnt durch große Fenster viel Licht und strahlt einen hellen und modernen Charakter aus. Das Schlafzimmer mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett.
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1/10
1.335,00 €
3 Zi.
81,11
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.09.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf Monatsmiete EUR 75,00) für Ihr Auto, ggf. Wallbox, und ein Kellerraum.
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1/12
1.270,00 €
3 Zi.
76,59
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.09.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es einen schönen Balkon gibt auf dem Sie die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf Monatsmiete EUR 75,00) für Ihr Auto, ggf. Wallbox, und ein Kellerraum.
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1/12
854,00 €
2 Zi.
61
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und gepflegte Wohnung im 1. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 15.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer.
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Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Kaltmiete 854,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Tiefgarage 50,00 €
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Warm 1039,00 €
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1/9
1.480,00 €
6 Zi.
115
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen!
Diese hochwertige Wohnung aus dem Jahre 2009 vereint modernes Design und Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die bodentiefen Fenster lassen die Zimmer hell und freundlich wirken und garantieren so eine tolle
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Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene bildet das Herzstück der Wohnung und bietet hinreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Ebenso auf dieser Wohnebene befindet sich eines der beiden Bäder, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Über die
innenliegende Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene, auf der sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein Duschbad befinden. Auch der Austritt auf den umseitigen Stadt-Balkon ist von hier aus möglich. Eine weitere Treppe führt schließlich hinauf in die Mansarde mit großen Dachflächen-Fenstern. Dieser offene Bereich eignet sich ideal zur temporären Nutzung z.B. als Kinder- Spielzimmer. Ein zusät
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Neu
1/6
Quelle:
immobilienscout24.de
1.008,00 €
5 Zi.
112
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum 01.03.2025 kann in die gepflegte Wohnung eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer in der unteren Etage, sowie 2 Zimmer und ein weiteres Badezimmer in der oberen Etage. Das Badezimmer oben wird zurzeit saniert. Ein
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aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Die angesprochene Wohnung liegt im zweiten OG eines 6-Parteienhauses, das im Jahr 1995 errichtet wurde.
Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, diese wurde im Jahr 2020 erneuert.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, sowie vom Hauptbahnhof Troisdorf, zusätzlich gibt es trotz der ruhigen Lage eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Gerne können Sie mit uns einen persönlichen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
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1/7
815,00 €
2 Zi.
74
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zu vermieten ist eine großzügige, barrierearme Erdgeschosswohnung. Zu der Wohnung zählen ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein neues barrierearmes Bad mit Fenster und Walk-In-Dusche sowie eine Diele und ein
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Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
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1/7
1.400,00 €
5 Zi.
125
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt absolut zentral in einer ruhigen Anliegerstraße mit vielen Bäumen im 1. Obergeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung besticht die Diele durch ihre Großzügigkeit. Dieser Eindruck setzt sich in den übrigen Zimmern fort. Der
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große Wohn- und Essbereich, der räumlich durch eine Schiebetür getrennt ist, bildet das Kernstück der Wohnung. Der optimale Grundriss und die großen Fensterflächen lassen viel Sonne herein und schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Hierzu trägt auch der Blick ins Grüne bei. Momentan wird die komplette Wohnung renoviert. Die neuen Mieter dürfen sich unter anderem auf ein vollständig saniertes Bad und Gäste-WC freuen. Die Innentüren sowie die Wohnungseingangstür werden ebenfalls erneuert. Aufgrund der momentanen Renovierungsarbeiten gibt es aktuell keine bzw. veraltete Fotos vom Innenbereich. Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, die die Parkplatzsuche überflüssig macht.
Ausstattung:
Küche und Bäder gefliest (Erneuerung 12/2024)
Laminat großflä
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1/4
Quelle:
immobilienscout24.de
230,00 €
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
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1/2
1.280,00 €
3 Zi.
77,39
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung eines insgesamt 14-Parteienhauses befindet sich in 53842 Troisdorf-Spich.
Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung hat einen offenen Charakter und ist durch ihre bodentiefen Fenster sehr hell. Das
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Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
