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www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
...
große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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92.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 39 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche,
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ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist mit einer Kombination aus Designviylboden und Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil: Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um das Haus. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 350 €)
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135.000,00 €
2 Zi.
36,87
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung, welche vollständig saniert wurde. Sie können sofort nach der Kaufpreiszahlung in die sanierte Wohnung einziehen. Das ganze auf dem 1. OG. Wenn Sie selbst einziehen wollen, dann erwartet Sie eine Wohnung mit einer sonnigen Aussicht
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nach Westen. Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, dann haben Sie jetzt die Chance sich selbst Mieter auszusuchen und die Miethöhe auf aktuellem Niveau zu vereinbaren. Die Raumaufteilung besteht aus: Diele mit Garderobe (2,78 qm), einer offen gestalteten Küche (3,24 qm) zum Wohnzimmer (16,86 qm), einem Schlafzimmer (10,23 qm) und einem Bad mit Dusche (3,68 qm). Die Wohnfläche dieser sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt somit bei 36,80 qm! Ein eigenes Kellerabteil von ca. 4 qm ermöglicht weiteren Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit 11.Etagen. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, falls Sie das Treppenhaus nicht nutzen möchten. Ein barrierefreier Zugang zum Hauseingang ist über eine Rampe sichergestellt. +++ Highligh
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36,87
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung, welche vollständig saniert wurde. Sie können sofort nach der Kaufpreiszahlung in die sanierte Wohnung einziehen. Das ganze auf dem 1. OG.
Wenn Sie selbst einziehen wollen, dann erwartet Sie eine Wohnung mit einer sonnigen Aussicht
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nach Westen. Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, dann haben Sie jetzt die Chance sich selbst Mieter auszusuchen und die Miethöhe auf aktuellem Niveau zu vereinbaren.
Die Raumaufteilung besteht aus: Diele mit Garderobe (2,78 qm), einer offen gestalteten Küche (3,24 qm) zum Wohnzimmer (16,86 qm), einem Schlafzimmer (10,23 qm) und einem Bad mit Dusche (3,68 qm). Die Wohnfläche dieser sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt somit bei 36,80 qm! Ein eigenes Kellerabteil von ca. 4 qm ermöglicht weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit 11.Etagen. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, falls Sie das Treppenhaus nicht nutzen möchten. Ein barrierefreier Zugang zum Hauseingang ist über eine Rampe sichergestellt.
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149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC, Gast WC und Balkone in Süd -westlicher
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Ausrichtung. einer Verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) in Bergheim-Zieverich. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht! Hausgeld laut WEG-Wirtschaftsplan ab dem 01.01.23 443,00EUR Umlagefähige kosten Wohnung WEG 202,63 Nicht Umlagefähige kosten Wohnung WEG 156,70 Außenanlage 89,00EUR Gesamt Kosten Monatlich ab dem 01.01.23 532,00EUR
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159.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung in Brauweiler besticht durch ihre zwei großen Dachterrassen. In einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Lage von Brauweiler steht diese Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung befindet
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sich in einem 1975 in massiver Bauweise erbauten Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurecht errichtet, der Erwerber dieser Einheit wird zugleich Erbbaurechtnehmer und Erbbaurechtgeber, sodass kein Erbbauzins anfällt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen. Die Wohnanlage wird in einem guten Pflegezustand gehalten. Die Vorauszahlungen betragen aktuell insgesamt mtl. 550 Euro. Davon entsprechen die umlagefähigen Beträge mtl. 235 Euro und die nicht umlagefähigen Beträge mtl. 316 Euro inkl. 237 Euro als Zuführung zur Instandsetzungsrücklage. Die Wohnung ist für monatlich 580- Euro Nettokaltmiete, also für 10,25Euro/m² vermietet, die Garage wird separat für
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159.000,00 €
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56,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung in Brauweiler besticht durch ihre zwei großen Dachterrassen.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Lage von Brauweiler steht diese Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage zum Verkauf.
Die Dachgeschosswohnung
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befindet sich in einem 1975 in massiver Bauweise erbauten Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurecht errichtet, der Erwerber dieser Einheit wird zugleich Erbbaurechtnehmer und Erbbaurechtgeber, sodass kein Erbbauzins anfällt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen.
Die Wohnanlage wird in einem guten Pflegezustand gehalten. Die Vorauszahlungen betragen aktuell insgesamt mtl. 550 Euro. Davon entsprechen die umlagefähigen Beträge mtl. 235 Euro und die nicht umlagefähigen Beträge mtl. 316 Euro inkl. 237 Euro als Zuführung zur Instandsetzungsrücklage.
Die Wohnung ist für monatlich 580- Euro Nettokaltmiete, also für 10,25Euro/m² vermietet, die Garage wird separat
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159.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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175.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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195.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien
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wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 834 Euro warmmiete und 684 Euro Kaltmiete. Energieausweis ist in Bearbeitung
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195.000,00 €
250
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Geyen, einem attraktiven Stadtteil von Pulheim. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück kann laut Bebauungsplan ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, Breite 8,25 m mal 12 m ( GRZ
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0,4 ) und einer Firsthöhe von max. 9,50 m errichtet werden. Zusätzlich kann natürlich eine Garage am Haus angebaut werden. Erdarbeiten, Vermessung und ein Bodengutachten sind durchgeführt worden. Schauen Sie sich das Grundstück gerne vor Ort an und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.
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198.000,00 €
5 Zi.
113
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen / Blatzheim und eignet sich ideal für eine junge Familie oder als ruhiges Zuhause für Paare. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet
...
auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von 284 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich und der offenen Einbauküche, die viel Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten bietet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Hofbereich und zur Veranda. Das Bad des Hauses ist modern gefliest und verfügt über eine bodenebene XL-Dusche. Das straßenseitig gelegene helle und geräumige Arbeitszimmer ist modern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die Ankleide , welche mit Laminat und Vinylboden ausgestattet sind. Das Dac
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198.000,00 €
5 Zi.
113
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen / Blatzheim und eignet sich ideal für eine junge Familie oder als ruhiges Zuhause für Paare. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet
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auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von 284 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich und der offenen Einbauküche, die viel Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten bietet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Hofbereich und zur Veranda.
Das Bad des Hauses ist modern gefliest und verfügt über eine bodenebene XL-Dusche. Das straßenseitig gelegene helle und geräumige Arbeitszimmer ist modern ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die Ankleide , welche mit Laminat und Vinylboden ausgestattet sind. Das
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198.000,00 €
5 Zi.
113
m2
50171 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
