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325.000,00 €
4 Zi.
95,84
m2
Vom-Stein-Straße 19, 50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind herzlich eingeladen: Offene Besichtigung am 30.11. um 14 Uhr
Starten Sie durch und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Pulheim - Brauweiler aus dem Jahr 1966 bietet hierfür beste
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Voraussetzungen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Keller bietet Ihnen mit ca. 45 m² Nutzfläche weiteren Stauraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 335 m² und teilt sich auf drei Flurstücke auf. Das Flurstück, auf dem das Haus steht, ist 197 m² groß, das weitere Gartengrundstück verfügt über eine Größe von 108 m². Für die Garage nebst Vorplatz sind es 30 m².
Platz für die ganze Familie, ein fantastischer Garten und wahnsinnig viel Potenzial — wir sehen uns sicherlich bei der offenen Besichtigung am 30.11.2024 um 14 Uhr, oder?
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
142
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Projekt der besonderen Art präsentieren zu dürfen: Ein exklusives Neubauprojekt in Stommeln - die Zwillingshäuser. Diese Doppelhaushälften kombinieren zeitgemäße Architektur und modernste Wohnstandards mit der
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Idylle und dem Charme eines traditionellen Dorfes. Die Grundstücksfläche beträgt pro Haus 174 Quadratmeter, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142,5 Quadratmeter und ist für Menschen geschaffen, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lebenseinstellung schätzen. Mit einer großzügigen Terrasse zum Garten und 2 Dachterrassen bietet jedes der Häuser einen hervorragenden Ort für Entspannung und Genuss im Freien. Die tatsächliche Fläche der Terrassen beträgt insgesamt 29m², wovon 50% in die Wohnflächenberechnung einfließt. Jedes Haus erstreckt sich über zwei volle Etagen und einen Staffelgeschoss und bietet genügenden Spielraum für jedes Familienmitglied. Ein Blick in das Innere enthüllt die sorgfältige Planung und das hohe Maß an Begei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der zentral gelegenen und beliebten Wohnanlage "Gut Lindenhof". Ursprünglich ein Bauernhof mit etwa 4980 qm Grundstück, wurde die Anlage im Jahr 2002 umfassend saniert und durch moderne Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen
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erweitert. Eine liebevoll gestaltete Grünanlage und eine Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Die gepflegte Gesamtanlage umfasst 25 Wohneinheiten, die wirtschaftlich und grundbuchrechtlich in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. So genießen Sie die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung kombiniert mit dem Komfort eines eigenen Reihenhauses. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die direkt zum Gäste-WC, zur großzügigen Küche und zum komfortablen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, was einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
169
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilieneckhaus mit Einliegerwohnung - Bj. 1981, Grundstück 465 m², zzgl, 1/4 Anteil an der Straße Flutstück 1614 Wohnung I ca. 128 m² zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im UG (Hobbyräume, Sauna, Dusche WC etc. EG:
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Wettergeschützter Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und off. Kamin (Kassetteneinsatz), Innenzugang zur Einliegerwohnung, Esszimmer mit Schiebeanlage zur überdachten Terrasse, Elternzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum überdachten und abgeschlossenen Innenhof (Fahrradbereich). Passive Sicherheitseinrichtungen. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse, Außengestaltung der Terrasse mit Granit, Pflasterung, Baumscheibe mit jap. Ahorn etc. DG: großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, Flur, Duschbad-WC, Büro, großer Speicherbereich (nicht i.d.Wohnfläche enthalten!) Untergeschoss: Kellerräume mit Heizkörpern, Hobbybereich, Bar mit vorhandener Küchenz
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
78
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Pulheim: ein stark sanierungsbedürftiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr von 1958 und vielfältigen Möglichkeiten. Ob umfassende Sanierung oder
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Abriss und Neubau - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Grundstück mit 560 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und eine grüne Oase in der Stadt. Das Haus ist voll unterkellert und erschlossen. Da kein Bebauungsplan existiert, können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche bei einer möglichen Neubebauung frei umsetzen, wobei eine Abstimmung mit den zuständigen Behörden empfohlen wird. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen in einer der begehrtesten Lagen von Pulheim. Ob als Projekt für Investoren oder als neues Zuhause für Ihre Familie - dieses Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Bes
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
123
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stommeln, einem Ortsteil von Pulheim. Wir bieten Ihnen ein architektonisch ansprechendes Reihenmittelhaus, das seit seiner Fertigstellung im Jahr 1971 beeindruckt. Mit insgesamt zwei Etagen, verteilt auf eine
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harmonische Split-Level-Architektur, bietet dieses Objekt ausreichend Raum und Flexibilität für Ihr individuelles Wohnen auf 123 m² und 256 m² Grundstück. Gelegen, in einer bevorzugten Wohnlage, die von allen geschätzt wird, genießen Sie hier die Ruhe einer Sackgasse fernab des Durchgangsverkehrs mit nur insgesamt fünf Häusern in dieser Stichstraße. Die Hausreihe wurde versetzt erbaut und unterstreicht die Besonderheit dieser kleinen Wohnstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie den
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Quelle: www.immowelt.de
595.500,00 €
5 Zi.
135,52
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pulheim-Stommeln, das 2006 in monolithischer Bauweise auf einem 225 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung bietet den
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Bewohnern großzügige Flächen und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Koch- und Essbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Ein Kamin sorgt hier an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Die große Hebeschiebetür lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und führt direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Von hier bietet sich ein herrlicher Blick in den künstlerische Garten, der mit hohen Pflanzen eine angenehme Privatsphäre schafft. Der großzügige Hauswirtschaftsraum zählt als fünftes Zimmer und kann aufgrund des direkten Zugangs zur zweiten Terrasse auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine geradlinige Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Ober
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1968 auf einem 461 m² großen Eckgrundstück in der Hollandsiedlung von Stommeln errichtet und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei
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Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das schnukkelige und gemütliche Hollandhaus umfasst im EG eine Diele, ein Gäste-WC, Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Die Öffnung der Küche zum Essbereich hin wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Ein gartenseitig angebauter Wintergarten ist über die Küche bzw. über den Wohn- und Essbereich angebunden. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und kann durch eine Markise beschattet werden. Im OG befinden sich Flur, 3 Zimmer (12,48 m², 11,35 m², 6,80 m²) sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich Flur, ein Heizungs- bzw. Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum oder Gästezimmer. Nähere Details zum Zuschnitt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
133,14
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ----- Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Pulheim-Brauweiler, erbaut im Jahr 1980, verbindet klassische Architektur mit zeitlosem Charme und bietet auf etwa 133 m² Wohnfläche viel Raum für ein komfortables und harmonisches Familienleben. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch die geschickte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Lebensbereich, wo der weitläufige Wohn- und Essbereich nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Diese offene Raumgestaltung schafft eine i
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
181,76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus im Zentrum von Pulheim. Das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m²,
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verteilt auf sieben Zimmer, und einer Grundstücksfläche von ca. 572 m² bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe, einen besonders großzügigen Wohn- & Essbereich, die Küche und ein Gäste- / Arbeitszimmer auf. Zudem befinden sich auf der unteren Ebene ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, die das Haus bis ins hohe Alter auf einer Ebene bewohnbar machen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Wohnbereich, sowie die Küche bieten einen direkten Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
140,05
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der beliebten Stadt Pulheim, im Ortsteil Brauweiler, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 398 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Der
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Anbau bietet sich perfekt als Gästebereich an, aber auch als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, von dem aus Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangen. Hier können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und den Blick in den schönen Garten genießen. Die Küche bietet einen Zugang direkt in das Wohnzimmer und ist auch von der Diele aus angebunden. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer sind hell und haben ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum auch die Möglichkeit für
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
8 Zi.
131
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in sehr zentraler Lage, unmittelbar am Bahnhof von Pulheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² teilt sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen mit je 70 m² im Erdgeschoss und im
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Obergeschoss sowie eine Zweizimmerwohnung mit 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon - zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, einseitig angebaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 307 m². Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftskeller zum Wäschewaschen und Wäschetrocknen. Die Wärmeerzeugung erfolgt in der Erdgeschosswohnung durch eine sparsame Ölheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2016, in der Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Die Heizungen im Obergeschoss wurden im April 2024 erneuert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
228
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gut durchdachte Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Pulheim. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 493 m². Das Haus ist in zwei
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separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es besonders attraktiv für Familien macht, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, oder für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Die obere Etage wurde Mitte der 80er Jahre erbaut. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar über ein gemeinsames Treppenhaus und sind räumlich voneinander getrennt. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer. Jeder der beiden Wohneinheiten verfügt über eine abgetrennte Küche. Die beiden Badezimmer verfügen über jeweils eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight di
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
155
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 2019, liegt im beliebten Malerviertel von Pulheim und vereint zweckmäßige Architektur mit höchster Energieeffizienz. Das Haus besticht durch seine aufwändige Bauweise und die durchdachte
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Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Das Untergeschoss wurde als "Weiße Wanne" ausgeführt. Dies sorgt für eine optimale Abdichtung und schützt das Gebäude zuverlässig vor Feuchtigkeit. Alle Fenster sind dreifach verglast, was für eine exzellente Wärmedämmung sorgt. Der Bungalow wurde in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten sorgen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer aus, das zusammen mit der angrenzenden, modernen Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
103
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Pulheim mit 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca.103 m². Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers, besticht das Haus durch seine sonnige
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Südwest-Lage und einem nicht einsehbaren Garten, der absolute Privatsphäre bietet. Der Bungalow verfügt über eine schöne Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die helle, geräumige Küche mit Essplatz lädt zum Verweilen ein. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzparkett und einem wunderschönen Blick in den Garten bietet direkten Zugang zur glasüberdachten Terrasse - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Im Haus sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden. Das helle Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In begehrter Lage von Pulheim steht dieser attraktive Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 416 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung in einem von außen nicht
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einsehbaren Garten. Die Wohnfläche von ca. 114 m² bietet großzügigen Wohnkomfort verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und einem separatem Gäste WC jeweils mit Tageslicht. Die klare Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Garage direkt am Haus gelegen bietet direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum und vielfältige Nutzungs-/ und Ausbaumöglichkeiten bietet. Anschlüsse für einen Badezimmerausbau im Keller sind bereits gelegt worden, sodass Sie hier Potentiale der Aufwertung Ihrer Nutzfläche heben können. Durch eine Kelleraußentreppe gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Pulheim selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reiheneckhaus mit Einzelgarage und zwei Stellplätzen wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene Gestaltung aus. Der Eingangsbereich
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umfasst eine praktische Garderobe mit Tür sowie ein Gäste-WC. Von dort aus führt eine Glastür in den großzügigen, etwa 41 m² großen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und nahtlos in die offene Küche übergeht. Die hochwertige Nolte-Küche mit Geräten der Marken Siemens und AEG kann auf Wunsch übernommen werden. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem nach Südwest ausgerichteten Garten. Eine elektrische Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Im Garten befindet sich außerdem ein kleines Gerätehaus für Ihre Gartenutensilien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei etwa 17 m² große Zimmer sowie ein elegantes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Da
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
228
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gut durchdachte Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Pulheim. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 493 m². Das Haus ist in zwei
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separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es besonders attraktiv für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, oder für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind, macht. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar über ein gemeinsames Treppenhaus und sind räumlich voneinander getrennt. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer. Jeder der beiden Wohneinheiten verfügt über eine abgetrennte Küche. Die beiden Badezimmer verfügen über jeweils eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller, der nich
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Quelle: www.immowelt.de
915.900,00 €
6 Zi.
213
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum in grüner Ortsrandlage von Pulheim-Geyen: Die phantastisch aufgeteilte Architektenvilla mit Süd/Ost-Ausrichtung bietet Wohnkomfort vom Feinsten. Dazu als Plus die herrliche Einliegerwohnung. Die Ausstattung des Objektes lässt keine
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Wünsche offen. Das Objekt bietet Ihnen das Haupthaus (ca. 173 m² Wohnfläche) sowie eine Einliegerwohnung im 1. OG (ca. 40 m² Wohnfläche) mit eigenem Eingang. Zur Zeit sind beide Einheiten offen verbunden, können nachträglich ohne viel Aufwand wieder abgetrennt werden. Die Einliegerwohnung mit großem Wohn-Schlafraum, Diele, separatem Stauraum, Duschbad und Küchenraum kann als luxuriöser Gästebereich genutzt werden, ist aber auch ideal für ein Home-Office oder, im Fall eines Mehrgenerationenhauses, für z.B. Eltern. Durch die großzügige Diele im Eingangsbereich gelangen Sie zum Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad mit Tageslicht, Wanne und separater Dusche. Ein Gäste-WC ist direkt von der Diele aus erreichbar. Weiterhin finden S
