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1/10
230.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 64 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser. Die Wohnung hat einen zeitgemäßen
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Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Sie ist frei und könnte kurzfristig selber bezogen, oder als Kapitalanlage vermietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.890.000,00 €
893
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem sanierten Altbau 1903/2019 (Denkmalschutz) mit 9 Wohneinheiten und kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Imbiss) und einem Neubau 2020 mit 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, Alle Flächen
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wurden renoviert bzw. erst vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. MIETEINNAHMEN: p.a. (Soll): 155.160,- € MIETEINNAHMEN: p.a. (Ist): 140.800,- € FLÄCHEN: Bestand 530 m² Wfl. + 83 m² Gewerbe Neubau 280 m² Wfl. Jede Einheit hat ein eigenes Grundbuch, eine Teilungserklärung liegt vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2017 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.560,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 3.254 EUR. Eine Anpassung der Miete fand 2019 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche, einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2017 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 209 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.215,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche
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kostet 3.200 EUR. Eine Anpassung der Miete fand bisher nicht statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon und ein Wannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 216 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltun
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1/7
164.000,00 €
2 Zi.
49
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.586,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.347
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand im November 2022 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 170 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erh
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1/5
235.000,00 €
2 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschosse eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde bereits modernisiert und kann direkt selber bezogen, oder vermietet werden. Insgesamt
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umfasst die Eigentümergemeinschaft 64 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
230.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde bereits modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung
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besticht durch ihren zeitgemäßen Schnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-48 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Köln Kalk. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten in 3 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser sind
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gedämmt und isoliert. Die Wohnungen werden über Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist seit November 2019 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 8.17,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1364-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
227.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit November 2016 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete
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liegt bei 7.862,00 EUR. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1373-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Kalk:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
200,61
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend auf einem großzügigen Grundstück von 827 m² bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus an, das bei Bedarf auch in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden kann. Es liegt am Ende einer ruhigen Straße, an einer Ecke, und verfügt
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neben einem großen Garten über eine eigene Garage. Die Wohnfläche von 200,61 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern. Das 1959 im Massivbau-Stil erbaute Haus befindet sich im reinen Wohngebiet "Badener Viertel", das durch überwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung (ohne Fußbodenheizung), und es ist mit braunen Holzfenstern, manuellen Rollläden und Zweifachverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Stehdusche, beide in grau gefliest. Das Haus ist vollständig unterkellert, mit zusätzlichen Nutzräumen. Die Türen sind aus braunem Holz, teils verglast. Das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer
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1/10
765.000,00 €
5 Zi.
132,25
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Köln! Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem 827 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ein- oder
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Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf 82,15 m² im Erdgeschoss und 50,10 m² im Dachgeschoss. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sorgen für eine solide Isolierung. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Außenfassade, Böden sowie Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden erneuert. Lediglich das Badezimmer im Obergeschoss und die Fenster blieben im Originalzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit Terrasse und Balkon sowie der vollunterkellerte Bereich, der auch zu Wohnraum umgestaltet werden kann. Eine Garage samt Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Böden sind mit neuwertigem Lam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/290704/ Das charmante Wohnhaus ist sichtgeschützt durch eine immergrüne Hecke von der Straße separiert. Der geschmackvolle parkähnliche Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, einen
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Naturteich sowie ein kleines Gartenhaus. Durch eine separate Toreinfahrt erreicht man Garage sowie einen kleinen Geräteschuppen. Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt durch einen kleinen Windfang direkt in die Wohnküche. Von hier ist das Bad und das Esszimmer zu erreichen. Das Bad liegt in einem Anbau, der im Jahr 2001 vollständig erneuert wurde. Der Wohnraum hinter dem Esszimmer hat einen Zugang zum 1. Obergeschoss in dem sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer befinden.
