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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
11 Zi.
236
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, großes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Homburg-Bröl. Das ca.1966 erbaute Zweifamilienhaus (Anbau 70er Jahre) gliedert sich in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche beide mit vielen Räumen
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überzeugen. Beide Bereiche sind mit separaten Eingängen individuell betretbar und daher unabhängig voneinander nutzbar. Sie sind eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Haushalt? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im rechten Teil des Hauses befindet sich die erste Einheit des Objektes verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen. Durch den Garten gelangen Sie in diese Einheit. Über den kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in eines der zwei Tageslicht-Badezimmer. Die gut ausgestattete Küche erreicht man ebenfalls über den kleinen Flur im Eingangsbereich. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie zwei großzügige Wohnbereiche, einer mit Kamin ausgestattet. Das Obergeschoss hat eine Zimmer-Aufteilung mit drei Schla
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca.87 m² bietet diese Wohnung eine gute
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Raumaufteilung und viel Platz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon. Der Dachspeicher gehört dazu, so wie ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen belaufen sich auf 700 € Kaltmiete.
Raumaufteilung
Sonstiges: Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Auslassungen, Irrtümer, Tippfehler sind vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden. Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben: Vor- & Nachname, Adresse mit Straße und Ort, Telefonnumm
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Da das Haus am Hang liegt, muss man einige Stufen im Treppenhaus nach unten bis zur Wohnung gehen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 76 qm verteilen
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sich auf 1 Wohnzimmer (27,05 qm), 1 Küche (7,26 qm), 1 Schlafzimmer (15,00 €). 1 Kinderzimmer (13,24 qm), 1 Bad ohne Fenster (3,72 qm), 1 Abstellraum( 1,45 qm), 1 Balkon (3,50 qm) und 1 Diele (8,52 qm). Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Heizung wurde im Jahre 2020 von Öl auf Gas umgestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
66
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung liegt praktisch im unteren Teil am Hang mit einem herrlichen Blick auf den Ortsteil Broich. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Ess- Wohnraum mit einer offenen Küche. Von hier aus betreten Sie Ihren Ost- Süd- West
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Balkon. Die Fußböden sind mit einem sehr wohnlich wirkenden Laminat ausgestattet. Die Etagenheizung sorgt dafür, dass Sie nur Heizkosten zahlen die Sie tatsächlich verbrauchen. Ihren abgeschlossenen Keller erreichen Sie auf einer Ebene. Achtung: Durch die rechts am Haus liegende Treppe ist die Wohnung weniger für gehbehinderte Menschen geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
392.500,00 €
3 Zi.
98,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
13 Zi.
320
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-gewerbe-in-absoluter-zentrumsnaehe-von-radevormwald-fuer-kapitalanleger-130059/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
676
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 10-Familienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Ungefähr 676 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Wohneinheiten. Die 10 Wohnungen sind unterschiedlich groß und liegen zwischen 50 m² – 95 m². In den größeren Wohnungen gibt es zusätzlich zum
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Badezimmer noch ein Gäste-WC. Die Wohnungen sind gepflegt und ordentlich. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden Fotos vom Innenbereich nicht veröffentlicht. Im ca. 160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m². Alle Wohnungen sind vermietet. Zur Immobilie gehören 7 Garagen und 3 Pkw-Stellplätze. Für jede Wohnung gibt es separate Stromzähler. Gas- und Wasserverbrauch werden ebenfalls für
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
334
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa im Herzen von Wipperfürth. Diese noble Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise in Massivbauweise. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 334 m² und
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bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschraum, zusätzlich noch 2 weitere Kellerräume plus einen kleinen Stauraum Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Übergang zur hochwertigen Küche (Anfertigung vom Schreiner), Bar, großzügiger Eingangsbereich, WC, Bad (behindertengerecht und barrierearm), 2 Zimmer und ein Abstellraum (neben der Küche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer plus Ankleide (inkl. Möbeln, auch vom Schreiner angefertigt), Bad (ebenfalls wieder barrierearm, WC und 4 Zimmer (in einem befindet sich aktuell eine Infrarotsauna) Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Werkraum (Nutzfläche) und Dachspeicher (weiterer Stauraum) Durch Ihre zentrale Lage bietet Sie sämtliche Anne
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte UG-Wohnung im Hang mit Balkon und toller Aussicht. NEUE HEIZUNG IM PREIS ENTHALTEN. Da der Energieträger für Heizung und Warmwasser Strom ist, besteht der Versorgungsvertrag direkt zwischen dem Eigentümer oder Mieter und dem
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Stromanbieter. In dem Haus werden von mir insgesamt 3 Wohnungen verkauft, das Objekt kann jedoch auch komplett veräußert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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Quelle: www.immowelt.de
422.300,00 €
3 Zi.
104,09
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
200
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein faszinierendes Objekt, das sich aus einem charmanten Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert und zwei Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren zusammensetzt. Mit einem kleinen Vorgarten, einem hinteren Garten und einer
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Wiese bietet das Objekt reichlich Platz im Freien. Gelegen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, ist es dennoch nur wenige Minuten von der Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen entfernt. Lesen Sie weiter, um das Potenzial und die Vorzüge dieses interessanten Objekts zu entdecken. Das historische Fachwerkhaus, das im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, ist das Herzstück dieser Immobilie. Die traditionelle Fachwerkkonstruktion verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charme und Charakter. Die markante Fassade mit den sichtbaren Holzbalken und den dazwischen liegenden Lehm- oder Ziegelwänden zeugt von vergangenen Zeiten und verleiht dem Anwesen einen besonderen historischen Wert. Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren In
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
108
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-ruhiger-lage-im-wipperfuerther-umland-134093/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
105
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon befindet sich in einem 2016
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revitalisierten Wohnhaus mit 6 Parteien im Wiehler Ortsteil Drabenderhöhe. 1966 massiv erbaut und einst die Beherbergung der Sparkassen- und Postfiliale, wurde es mit einer modernen Fassade und einem zeitgemäßen Sanierungskonzept zu einem Wohnjuwel in bester Infrastruktur umfunktioniert. Das freistehende Haus bietet eine attraktive Wohnqualität. Optimale Grundrisse sowie edle und cleane Materialien kreieren Wohnoasen, bei denen wahre Wohngourmets auf den Geschmack kommen. ...WILLKOMMEN ZU HAUSE... Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des dreigeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Eine familiäre Größe, die ein schönes nachbarschaftliches Miteinander fördert und doch genügend Raum für Privatsphäre bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
16 Zi.
408,56
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit zum Mehrfamilienwohnen oder auch eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 614m² großen Grundstück erbaut. Eine Wohnfläche von ca. 408,56 m²,
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verteilen sich wie folgt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, und dem Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 1. - 61,04 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad + WC - Flur - Abstellraum -Terrasse - Stellplatz - Keller Wohnung Nr. 2 - 60,97 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad + WC - Flur - Abstellraum -Terrasse - Stellplatz - Keller Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Wohnungen: Wohnung Nr.3 - 74,34m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Vollbad ( Bad+Dusche+WC ) - Stellplatz - Keller Wohnung Nr.4 - 76,62 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Vollbad ( Bad+Dusche+WC ) - Stellplatz - Keller - Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen : Wohnung Nr.5 - 67,14 m² - Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
278.850,00 €
2 Zi.
70,45
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
...
Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
7 Zi.
185
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier dieses kleine Anwesen mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus inklusive eines Nebengebäudes in der Gemeinde Nümbrecht Malzhagen an. Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße die parallel zur Hauptstraße
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verläuft. Im Einfahrtbereich sind zwei Garagen und ein Carport, von dort aus führt ein befestigter Weg am 1186m² großen Grundstück vorbei bis hinter das Haus. Dort befindet sich vor dem Hauseingang eine Terrasse. Ein Stück weiter steht das Nebengebäude, in dem sich eine Wohneinheit mit ca. 55m² auf zwei Ebenen erstreckt. Die zweite und dritte Wohneinheit mit jeweils 65² liegen im Haupthaus. In beiden Wohnungen ist zur Unterstützung der zentralen Brennwertheizanlage, die mit Heizöl betrieben wird, ein Holzkamin installiert Wohnung 1 Erdgeschoss: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung Direkt Links finden Sie das Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Terrasse. Gleich gegenüber liegt das Badezimmer und weiter durch den Flur gelangen Sie links in
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
451
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1590 m² Grundstück mit 6 Wohnungen und einer Werkstatt. Diese interessante Immobilie mit Potential, bietet viele Möglichkeiten. Hier findet jedes Familienmitglied seinen idealen Platz oder auch jeder Investor seine ideale
...
Rendite. Das ursprüngliche Baujahr aus dem Jahr 1952 + Anbau aus dem Jahr 2021 Das Wohn- und Geschäftshaus verteilt sich auf drei Etagen, bietet neben 3 gewerblich genutzten Einheiten 6 Wohnungen und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Wohnfläche 451m² - Nutzfläche 345m² - 3 Lagehallen, 6 Wohneinheiten - Lagerhalle (links) ca.120m², mit separatem Büroraum + WC und 3 Stellplätze - KM.440,00 € - Lagerhalle (Mitte) ca.115m², mit 2 Stellplätze KM.360,45 € - Lagerhalle (rechts) ca.109m² hat ebenfalls 2 Stellplätze KM.347,28 € Gesamteinnahmen monatlich für Gewerbe: 1.147,73 € Oberhalb der Werkstatt befinden sich 3 Wohnungen: - EG besteht aus 2 Wohnungen ca.85m² und ca.113m² - DG hat eine Wohnung mit ca. 96m² - Alle 3
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
14 Zi.
548
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
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gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können. Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung) Insgesamt stehen vier Garagen
