Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
156
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-103194/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
128
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten zum Verkauf unser freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus an. Dieses wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und über weitere Anbauphasen erweitert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m², diese ist auf 2
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Etagen verteilt. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im OG kann das Haus auch als 2-Familienhaus oder ein Mietobjekt für Stundenten-WG benutzt werden. Balkon und Terrasse sind vorhanden, sowie ein Hanggrundstück mit viel Gestaltungspotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Bezugsfrei nach Absprache. Bei Interesse bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten hinterlassen. Mietkaufanfragen sind nicht erwünscht.
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369.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Gummersbach und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen,
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die sofort bezugsfertig ist und keine aufwendigen Modernisierungsarbeiten erfordert, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Vinylböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden, zwei moderne Einbauküchen und eine effiziente Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – all das sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Spitzboden und ein Kellerraum bieten reichlich Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Fernblick ins Grüne biete
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360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt 2019 komplett gedämmt und im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert. Des Weiteren wurde im Jahr 2005 eine Gasheizung eingebaut und 2018 wurden neue Fenster installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen Einzug. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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495.000,00 €
4 Zi.
138
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Praxis und Produktionshalle Im gesamten Erdgeschoss befindet sich der Gewerbebereich bestehend aus einer Werkhalle mit Lager und sanitärer Einrichtung sowie ein separater Praxisbereich mit WC. Praxis als auch Produktionshalle können getrennt
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voneinander genutzt werden, da sie über separate Eingänge zugänglich sind. Offener Luftraum - moderne Wohnraumgestaltung Der gesamte Wohnbereich wurde offen und großzügig gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, Weite und Großzügigkeit. Das Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, Kachelofen und Kaminzimmer, bilden eine harmonische Verbindung. Sie sind das Zentrum der Interaktion und bieten viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Ein gemütliches Schlafzimmer mit modernem Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und Eckbadewanne versprechen einen guten Start in den Tag. Ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich im Zwischengeschoss. Die Fensterflächen und der offene Luftraum mit Empore, in der noch ei
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199.000,00 €
3 Zi.
111
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Charme, einer umfassenden Ausstattung und einem atemberaubenden Blick über Oberagger in einer etablierten Nachbarschaft? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Diese reizvolle Wohnung
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liegt in begehrter Höhenlage von Reichshof – Oberagger und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten zu einem erschwinglichen Preis. Diese Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Der Grundriss dieser Wohnoase erstreckt sich über eine Ebene und umfasst einen offenen Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein vielseitiges Gästezimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören beispielsweise eine Einbauküche, pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein effizienter Specksteinofen und doppelverglaste Kunststofffenster mit überwiegend installierten Rollläden. Während der Heizperiode sorgt
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390.000,00 €
5 Zi.
124
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses vollverklinkerte und gepflegte Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 275 m² großen Grundstück mit Vollkeller, einem Wirtschaftsraum und Doppelgarage erbaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 124 m² aufteilt und eine praktische Alternative zur Eigentumswohnung bietet. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Esszimmer führt Sie auf die schöne Sonnenterrasse, die einen traumhaften, unverbauten Blick über den angrenzenden See bietet. Ferner befinden sich im Erdgeschoss neben der freundlichen Eingangsdiele eine vollausgestattete Einbauküche und ein Gäste WC mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum. Das großzügig aufgeteilte Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick über den See haben, bietet die Möglichkeit, noch ein weiteres Kinderzimmer abzutrennen. Ein zusätzliches Raumangebot zu Wohnzwecken gib
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341.200,00 €
3 Zi.
85,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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890.000,00 €
22 Zi.
619
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 10-Parteienhaus in zentraler Wohnlage von Denklingen an einer Stichstraße als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1991 auf einem 729 m² großen Grundstück in solider
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Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfläche von insgesamt ca. 619 m² und eine Nutzfläche von ca. 80 m² auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick: - 10-Parteienhaus auf 729 m² großem Grundstück - Baujahr 1991 - Massivbauweise: 30 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellgetönter Edel-Außenputz - Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung - Stahlbetondecken - Treppen UG bis DG: Stahlbetonkern mit Kunststeinbelag - Wohnungsgrößen von 48 m² bis 75 m² - 22 Zimmer - 8 Wannen-Duschbäd
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419.000,00 €
10 Zi.
269,54
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Dieses teilvermietete Dreifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Westtangente, unweit vom Stadtzentrum Gummersbachs entfernt, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und
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Investoren dar! Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Stockwerke und umfasst drei großzügige Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Jede der Wohnungen verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aktuell sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Mit einer Gebäudenutzfläche von insgesamt ca. 378,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur zukünftigen Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur (bestehenden) Weitervermietung. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde auf einem weitläufigen Grundst
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318.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe auf den ersten Blick - leben wie im Urlaub Möchten Sie auch jeden Morgen in einem Haus aufwachen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Natur starten und gleich zum morgendlichen Walken oder Joggen an der
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malerischen Talsperre loslaufen. Naturliebhaber und Erholungssuchende Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten gemütlichen Wohnraum für zwei Generationen unter einem Dach, für Ihre Gäste oder zur Vermietung zum Beispiel auch an Urlauber. Der weitläufige Garten mit idyllisch kleinem Bachlauf und kleinem Mischwald eignet sich hervorragend zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Selbstversorgung bekommt hier eine ganz neue Bedeutung. Genießen Sie die Natur und die Nähe zur malerischen Aggertalsperre mit all ihren Möglichkeiten. Homeoffice Trotz der naturnahen Umgebung brauchen Sie hier auf die modernen Annehmlichkeiten nicht zu verzichten. Der Breitbandausbau wurde bereits vollzogen und das Arbeiten aus dem Homeoffice in dieser erholsamen und ruhige
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89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf ein großes Wohnzimmer
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mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essplatz, ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Für die Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein spearater Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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89.500,00 €
1 Zi.
51,78
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gemütliches Apartment aus dem Jahr 1971 und einer Wohnfläche von insgesamt 51,78 m². Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gummersbach-Hülsenbusch und verfügt über ein großes
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Zimmer (teilbar in Wohn- und Schlafraum) mit offener Küche, einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Hinzu kommen ein eigenes Kellerabteil und die Mitnutzung des Waschraumes. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse sowie eine eigene Garage. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten im Haus. Auf die angebotene Einheit entfallen 92/1.000 Miteigentumsanteile (MEA). Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt und nach Absprache frei. Gerne wird eine kurzeitige Anmietung angestrebt. Durch die großen Kunststoff-Isolierglas-Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird nach dem Verkauf frei und darf dann gerne neu angestrichen werden. Aus Diskretionsgründen und der Tatsache, dass die Wohnung aktuell sehr
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549.000,00 €
7 Zi.
205
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrer eigenen mediterranen Oase! Diese beeindruckende Villa, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 908 m² erstreckt, vereint südliche Lebensart mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 2000 massiv erbaute Zweifamilienhaus
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bietet mit einer Wohnfläche von 205 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 25 m² genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Juwel auf zwei Etagen: Zwei exklusive Wohneinheiten: Ideal für Familien, die zusammen leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen, oder als lukrative Kapitalanlage. Großzügige Raumaufteilung: Insgesamt 7 lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten reichlich Platz zum Entfalten. Mit 4 eleganten Badezimmern sind Komfort und Luxus garantiert. Mediterraner Wohnstil: Das Interieur begeistert mit warmen Farbtönen, eleganten Böden und hochwertigen Materialien, die das südländische Flair ins Haus holen. Traumhafte Terrassen und Balkone: Genießen Sie sonnige Stunden auf den großzügigen Ter
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1.195.000,00 €
9 Zi.
345
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde in 2 Bauabschnitten in Massivbauweise gebaut. Der erste Bauabschnitt erfolgte ca. 1955 und beim 2. Bauabschnitt handelt es sich um eine großzügige Erweiterung des 3-Parteienhauses, welcher 2002 begonnen
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wurde und mit Poroton Wärmedämmsteinen gebaut wurde. Das gesamte Anwesen verfügt über ca. 345m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Eine großzügige Doppelgarage mit 2 elektrischen Sektionaltoren wurde auf der Ebene des Kellergeschosses unter dem Gebäude errichtet, ähnlich einer Tiefgarage, nur ebenerdig befahrbar. Von hier aus gelangen Sie bequem über den Kellerbereich direkt ins Wohnhaus. Die Immobilie ist hervorragend auf dem vorhandenen Grundstück von ca. 1457m² platziert. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Über ein großes schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf die Zufahrt zu den Garagen. Die Zufahrt und der Aufgang zum Wohnhaus sind mit hochwertigen Pflastersteinen gepflastert und optisch sehr ansprechend angelegt. Hinter dem
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275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-95835/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
13 Zi.
338,58
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 5-Parteienhaus in Stadtrandlage von Waldbröl als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1993 auf einem 525 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet.
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Verteilt auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfläche von insgesamt rund 339 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick: - 5-Parteienhaus auf 525 m² großem Grundstück - Baujahr 1993 - Massivbauweise: 30 cm- bis 36,5 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellgetönter Edel-Außenputz - Dach: Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung mit Spannfolie - Dachausbau: 12 cm-Wärmedämmung (Glaswollmatten mit 2 x Luftschicht) mit Verbrettung - Spitzboden ausbaufähig - Stahlbetondecken - Treppen UG bi
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150.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angenehm wohnen, wo andere Urlaub machen, diesen Wunsch können wir Ihnen gerne erfüllen. Lassen sie sich von dieser wunderbar ruhig gelegen exzellenten Naturlage beeindrucken. Ein kleines, freistehendes, nettes Landhaus in bester Höhenlage mit
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Ausbaupotenzial für den freiheitsliebenden Kleinfamilien - oder Zweipersonenhaushalt. Holzdielenböden, Wohnküche mit Ausgang zum großen Balkon, Natursteinmauern und ein großes Wiesenplateau laden zur Erholung und Inspiration ein. Ihr neues freistehendes Zuhause in fast Alleinlage befindet sich in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Lindlar. Das Objekt gestaltet sich in Bungalowbauweise auf ca. 75 m² mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Flur und ist darüber hinaus voll unterkellert. Der ebenerdig gelegene Kellerbereich bietet Ihnen idealerweise, da noch im Rohbau, Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu generieren. Ein neuer, verlegefertiger Massivholz- Dielenboden ist zudem vorhanden und kann bei Bedarf kostenlos übernommen
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699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere und ansprechende Fachwerkhaus für zwei Familien, errichtet in solider Massivbauweise, besticht nicht nur durch großzügige Wohnbereiche, sondern auch durch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten, diverse Gewerberäume und weitläufige Außenanlagen, die es zu einem einzigartigen Anwesen machen. Von 1968 bis 2023 wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erweitert, wobei sein historischer Charme erhalten blieb. Objektdetails Wohnfläche: 220 m² Zimmer: 8 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 3.500 m² Haustyp: Einfamilienhaus, freistehend Etagen: 2 Hauptwohneinheit Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet 220 m² großzügige Wohnfläche. Diese umfasst: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Ein elegantes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
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199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben hier ein geschmackvoll renoviertes Fachwerkhaus aus dem Ursprungsjahr um 1916. Das nicht unterkellerte Gebäude ist rechtlich aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen (Erdgeschoss sowie Ober-/Dachgeschoss), die auf Wunsch auch getrennt
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voneinander genutzt werden können. Die aktuellen Eigentümer haben eine Treppe vom Erd- ins Obergeschoss eingebracht und nutzen das Gebäude als Einfamilienhaus. Das direkt an der Straße liegende Objekt verfügt über zwei Stellplätze links und rechts neben dem Haus sowie ein im Garten errichtetes Carport. Letzteres wird aktuell als Lagerraum genutzt. Der sich daran anschließende Unterstand sowie das Gartenhaus bieten weiteren Lagerraum. Der kleine aber ideenreich angelegte Garten eignet sich wunderbar zum Spielen und zum Entspannen. Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Oder lieber eine Kapitalanlage in Form von zwei kleinen Wohnungen (ca. 75 und 65 Quadratmeter plus Dachkammern)? Auf jeden Fall erwerben Sie eine gepflegte Immobilie mit ne