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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
195
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Venn vereint das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer hochwertigen Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie großzügige Wohnräume: Im Erdgeschoss
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erwarten Sie ca. 195qm ebenerdige Wohnfläche, ergänzt durch etwa 130 m² zusätzliche Fläche im Souterrain, das über eine Treppe direkt verbunden ist. Dieses Platzangebot topt jedes Einfamilienhaus - Die ca. Wohn-Nutzfläche dieses Angebotes beträgt unglaubliche 325 m²! Ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept vereint moderne Eleganz und luxuriösen Wohnkomfort. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss bietet ein offenes Raumkonzept - bestehend aus einem einladenden Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und einem stilvollen Kamin. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite und angrenzendem Ankleidezimmer bietet privaten Rückzugsraum, während das zusätzliche Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätz
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www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
284
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/c5yhpmzsZwA ++ Freistehendes 3-Familienhaus mit 2 vermieteten Wohnungen und einer bereits freien Eigentümerwohnung - Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Ein prima Wohnort für
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alle die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Anbindungen nach Rheydt oder Mönchengladbach, aber auch die umliegenden kleinen Städte oder Dörfer sind hervorragend angebunden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN Wohnfläche gesamt: 283 m² 1. Wohnung EG: 144,52 m², bezugsfrei 2. Wohnung OG: 66,89 m², vermietet seit 10/2012 3. Wohnung OG: 74,24 m², vermietet seit 11/2016 Grundstück: 808 m² Garten: 420 m² Garage: Tandem Baujahr: 1964 Erweiterung/ Aufstockung/ Sanierung: 1983 ++ Für Anleger: SOLL 29.400 €/p.a. Nettomiete bei Komplett-Vermietung IST-Nettomiete der beiden Wohnungen i
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698.000,00 €
10 Zi.
284
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/c5yhpmzsZwA ++ Freistehendes 3-Familienhaus mit 2 vermieteten Wohnungen und einer bereits freien Eigentümerwohnung - Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Ein prima Wohnort für
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alle die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Anbindungen nach Rheydt oder Mönchengladbach, aber auch die umliegenden kleinen Städte oder Dörfer sind hervorragend angebunden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN Wohnfläche gesamt: 283 m² 1. Wohnung EG: 144,52 m², bezugsfrei 2. Wohnung OG: 66,89 m², vermietet seit 10/2012 3. Wohnung OG: 74,24 m², vermietet seit 11/2016 Grundstück: 808 m² Garten: 420 m² Garage: Tandem Baujahr: 1964 Erweiterung/ Aufstockung/ Sanierung: 1983 ++ Für Anleger: SOLL 29.400 €/p.a. Nettomiete bei Komplett-Vermietung IST-Nettomiete der beiden Wohnungen i
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www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
114
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten Ihnen hier eine EG-Wohnung in einem exklusiven Neubau in Massivbauweise aus dem Jahr 2024 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Neuwerk an. Das architektonisch ausgefallene Gebäude
...
verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf ca. 114 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Eleganz. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards konzipiert und errichtet. Barrierefreiheit steht im Fokus, um ein komfortables und zugängliches Wohnen für jeden Bewohner zu gewährleisten. Ein moderner Aufzug führt die Bewohner über das modern gestaltete Treppenhaus in jede Etage. Der großzügige, mit edlem Echtholzparkett ausgestattete Wohnraum lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die offene Wohnküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine harmonische Atmosphäre. Über das Wohnzimmer g
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Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
827
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2020 neu gebaute und fertiggestellte Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 827 m² auf drei Etagen. 5 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet
...
diese Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. 2 Wohnungen jeweils im Erdgeschoss und dem Obergeschoss sowie ein Penthouse lassen alle Wohnmöglichkeiten offen. Die neuwertige Immobilie verfügt über 5 Balkone/Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Jede Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Wellnessbäder, Klimaanlaagen, edlen Türen, Einbauschränken und schon installierte Luxusküchen, die bereits im Preis inbegriffen sind. Große Sonnenterrassen sind ebenfalls ein großer Vorteil. Drei Einheiten haben sogar einen Kamin installiert. Die luxuriöse Ausstattung des Hauses garantiert ein stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offen
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599.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen 3-Familienhauses, das 2017 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine moderne und offene Raumaufteilung. Beim Betreten
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gelangen Sie vom Flur aus direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur schönen überdachten Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das für viel Stauraum und Ordnung sorgt. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Ein Arbeitszimmer steht ebenfalls zur Verfügung, das sich perfekt als Home-Office oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Wohnung zur Doppelgarage, was Ihnen ma
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499.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 124 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen 3-Familienhauses, das 2017 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung.
...
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer offenen Küche kombiniert ist. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes und kommunikatives Wohngefühl. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen Sonnenterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das für viel Stauraum und Ordnung sorgt. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Diese durchdachte
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449.000,00 €
7 Zi.
225
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1980, welches sich im begehrten Stadtteil Mönchengladbach-Holt befindet. Mit insgesamt drei separaten Einheiten bietet es viel Platz für verschiedene Lebenssituationen oder
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sogar Einkommensmöglichkeiten durch Vermietung. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 225 qm zzgl. ca. 90 qm weiterer Nutzfläche und die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 192 qm. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 39 qm Nutzfläche und wird zur Zeit als Büro genutzt. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten für gemütliche Stunden im Freien mit der Familie und Freunden. Die ca. 79 qm große Wohnung im 1. OG ist mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, sowie einem Balkon zur Gartenseite versehen und ist zur Zeit für 660 € warm vermietet. Des Weiteren bietet die darüber liegende Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ihrer Aufteilung mit insgesamt ca. 146 qm auf zwei Ebenen viel Raum und Wohnkomfort: In der 1. Ebene fin
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www.immowelt.de
535.964,00 €
5 Zi.
159,11
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie erstklassiges Wohnen in bester Lage! In Mönchengladbach Rheindahlen, im dörflichem Ortsteil Griesbarth, präsentieren wir Ihnen drei moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre Einzigartigkeit bestechen. Großzügige und helle Räume
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bieten höchsten Wohnkomfort. Mit hochwertiger Ausstattung und energiesparender Technologie, wird hier ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie geschaffen. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der modernen Terrasse. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Verkaufsstart beginnt jetzt! Provisionsfreies Angebot von zwei Reiheneckhäuser und einem Reihenmittelhaus. Die Häuser werden großzügig gebaut und bieten daher eine große Wohnfläche. Die massiv geplanten Immobilien zeigen ungewöhnlich große Außenmaße von einer Hausbreite mit ca. 7,20 m und einer Hauslänge von ca. 12,50 m. Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein WC, ein Entree, einen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, eine halboffene Küche, einen großzügigen
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonderpreis. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten,
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Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein! Raumaufteilung Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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298.000,00 €
5 Zi.
153,82
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ * biet+kauf ist hier möglich YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/8SGuJ-Xoh2A GLADBACHS VERGESSENER BAUSTIL "Gladbacher Haus" ++ Manch einer sagt, Gladbach hat die Doppelhaushälfte erfunden. Denn kaum jemand weiß, dass die ehemaligen
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Arbeiterhäuser/ Doppelhaushälften, deren Entstehung vor dem Ersten Weltkrieg zu verzeichnen ist, einem preisgekrönten Architekturstil entstammen: dem "Gladbacher Haus" Wer die Stadtnähe liebt und dennoch nicht mittendrin wohnen möchte, der ist genau richtig. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Dachgeschoss mit DG, das Kellergeschoss mit KG, die Doppelhaushälfte als DHH und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV DIE ECKDATEN: Art: DHH Modernisierungen/ Sanierungen: ab 2006 Heizung: Brennwerttechnik/ Öl ... Sie haben noch mindestens 10 Jahre Ruhe Baujahr: ca. 1900 Aufstockung/ Erweiterung: 1978 Wohnfläche: knapp 150 m² Zimmer: 6 Nutzfläche: rund 100 m² Grundstück: 235 m² Patio/ Innenhof: ca. 25 m² Gar
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649.000,00 €
7 Zi.
219
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00156 Einfamilienhaus mit Garage in 41068 Mönchengladbach-Venn Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Endenergieverbrauch: 85,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: C Hier möchten Sie wohnen und leben! In gefragter Wohnlage von Venn bieten wir Ihnen dieses um 1999 in unterkellerter Massivbauweise errichtete, freistehende Wohnhaus auf einem ca. 455 m² großen Südgrundstück zum Kauf an. Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Wendehammer), nur wenige Meter entfernt vom Feldrand. Es erwarten Sie sieben gut geschnittene Zimmer und zwei Bäder. Die großzügige Wohnfläche von ca. 219 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kaminofen), winkelförmige Küche mit Essbereich und Abstellraum, Diele, Windfang, Gäste-WC Dachgeschoss: Vier Zimmer, Diele, Bad (mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche) Kellergeschoss (ca. 2,4 m Deckenhöhe): Zwei Zimmer, Diele, Bad (darüber hinau
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187.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet und kauf ist hier möglich Einladend ++ ca. 90 m² MAISONETTE-ETW in freistehendem 4-Parteien-Haus, straßenfern mit SONNEN-GARTEN/ GARAGE. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Untergeschoss als UG. Alle
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Maßangaben verstehen sich als Circamaße. In diesem gepflegten 4-Parteien-Haus, ruhig, nahe Rheydt gelegen, wartet eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen (EG und UG) auf seine Wertschätzung. In dem ca. 140 m² großen, liebevoll gestalteten Garten liegt der sonnige Terrassenplatz und das Gartenhaus als Stauraum für Ihr zusätzliches Hab und Gut. Ein separater Gartenzugang wird hoch geschätzt. DIE ECKDATEN: Parteien: 4 Etage: 1. EG / UG WE 2 Zimmer: 3-Zimmer/ Bad / Küche / Gäste-WC Wohnfläche: ca. 90 m² Nutzfläche: ca. 5,0 m² Garten: ca. 130 m² zur Alleinnutzung Terrasse: Südlage Wasch-/Trockenkeller: ja Garage: ja Zahlen/ Fakten 2024: Hausgeld: 132,- € mtl. Rücklagenzuführung: 48,- € mtl. Der Eigentümer trägt zusätzlich die Grundsteuer und den
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158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
...
sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
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158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
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sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
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Quelle:
www.immowelt.de
619.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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595.000,00 €
7 Zi.
206
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es ist eine dieser Gelegenheiten, die es nicht so oft gibt: Saniertes Stadthaus in gefragter, zentraler Lage das mit Gespür für Design und Werterhalt in ein neues Zeitalter geführt wurde. Das Kaufangebot hat alles, was attraktives Wohnen ausmacht!
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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil in zentraler Lage von Mönchengladbach? Sie wünschen eine großzügige Raumaufteilung & lichtdurchflutete Räumlichkeiten? Ein Energieeffizientes Haus soll es sein? Dann freuen wir uns Ihnen dieses tolle Immobilienangebot präsentieren zu dürfen! Hier finden Sie das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Solide in der Qualtität, funktional in der Aufteilung und großzügig vom Platzangebot, entfaltet sich ein moderner Wohnraum für jung & alt. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer, die anliegende Küche, sowie die Diele im Eingangsbereich nebst Tageslicht Gäste-WC. Zurückliegend befindet sich ein weiteres, sehr großzügige
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Quelle:
www.immowelt.de
609.999,00 €
5 Zi.
135
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
145,17
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063566 Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, besticht durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße am Stadtrand von Mönchengladbach-Pongs. Das großzügig geschnittene Erdgeschoss umfasst einen
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einladenden Eingangsflur, eine moderne und offene Wohnküche sowie 2 praktische Vorrats- und Abstellräume. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man auf die offene Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Der Garten verfügt über ein massiv gebautes Gartenhaus und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die seitlich gelegene Garage bietet neben einem Stellplatz auch eine separate Waschküche. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Whirlpoolwanne, einer separaten Dusche, WC, Bidet und einem eleganten Waschtisch ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein w
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290.000,00 €
6 Zi.
215
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Kapitalanleger aufgepasst!+++ Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Mönchengladbach-Rheydt. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² auf einem Grundstück von 230 m². Drei der fünf Wohnungen sind derzeit voll vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen. In der leeren Erdgeschosswohnung vom Anbau findet sich Schimmel an der hinteren Wand. In der Erdgeschosswohnung zur Straße wurde ein Mieter kürzlich durch eine Räumungsklage rausgeklagt und es befinden sich derzeit noch Möbel drin, ansonsten ist auch diese Wohnung leer. Die Bilder zeigen das Haus und das Treppenhaus, sowie die Wohnungen im leeren Zustand, bevor die Mieter dort einzogen.
