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1/10
259.900,00 €
3 Zi.
86
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Köln! Diese Immobilie besticht durch eine interessante Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Vor allem der große
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terrassenartige Westbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, um auch an heißen Tagen für angenehmen Schatten zu sorgen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rolläden an den doppeltverglasten Fenstern, die für eine angenehme Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Das gepflegte Haus zeugt von einer guten Instandhaltung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Lage ist ideal, mit der Straßenbahn fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur Immobilie gehört ein Einzelkeller und die Benutzung eines Trockenkellers. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein attraktiv
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!
Ihr neues Zuhause in ruhiger, sanierter Maisonette-Wohnung auf ca.100 qm und Garage .
Im ursprünglichen Teil von Bocklemünd, sehr ruhig gelegen, liegt diese ca.100 qm große Maisonette-Wohnung in der 2. und 3. Etage.
Das sehr
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gepflegte 4 Familienhaus wird über eine 2021 neu eingebaute Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden, da sie Ende 2023 fast komplett saniert worden ist. Unter anderem wurden neue Fußböden verlegt, Wände tapeziert bzw. gestrichen, neue Türen eingesetzt, sowie das Badezimmer neu eingerichtet.
Nicht nur durch die Sanierung, sondern auch durch die großen Fenster der zwei Schlafzimmer und den Zugang zum Balkon in der 1. Ebene bietet die Wohnung ein sehr helles Wohnambiente. Dieses setzt sich in der oberen Ebene, welche durch eine perfekt eingepasste Wendeltreppe erreicht wird, fort. Hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und die sehr große, nach Süd-West liegende Terrasse, mit schönem Gartenblic
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Bocklemünd/Mengenich:
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
80,13
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668/668a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
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umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Ein Highlight ist die neu ausgebaute Gewerbeeinheit Nr. 18 auf der linken Seite. Hier entsteht eine hochwertige Gastronomie im neusten Designstyle. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgar
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315.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine attraktive Studio-/Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Köln-Ossendorf. Die Wohnung ist sofort verfügbar und leerstehend. Sie überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung
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über zwei Ebenen sowie eine hochwertige Ausstattung. Von der Diele aus erreicht man die voll ausgestattete Küche mit Blick auf den ruhigen, rückseitigen Hof. Zwei Dachflächenfenster sorgen hier für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein zeitlos gestaltetes Duschbad mit grauem Fliesenboden und einem Lüftungsabzug. Der angrenzende Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt und bietet Zugang zu einem Balkon, der mit Bankirai-Holz gestaltet wurde. Auch hier sorgen zusätzliche Dachflächenfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in die zweite Ebene, die als Studio genutzt werden kann. Hier befindet sich ein großzügiger, heller Raum mit Blick auf
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239.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss links, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage war lange vermietet und bietet
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nun großes Potenzial. Eine Renovierung wird empfohlen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein abschließbarer Mieter-Keller. Optional steht auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 2006 neu eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer. Baugleiche, renovierte Wohnungen in diesem Objekten erzielen derzeit Kaltmieten in Höhe von 1.200,00€/ Monat bzw. 14.400€/ Jahr. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung für Sie. Sprechen Sie uns einfach
