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Quelle:
www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küche, Diele, Bad, WC und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet.
Das Objekt
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befindet sich auf einem 4.561 m² großen Grundstück und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten verteilen sich auf vier Gebäude: Sinnersdorfer Str. 65-67 und Zobelweg 1-3. Im Zobelweg 1 befinden sich 23 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pulheim.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine gut geschnittene Wohnflächenverteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für eine moderne Küche und einen kleinen Essbereich.
Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und D
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169.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Pulheim. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 84 m² und ist in einem einfachen, aber gut erhaltenen Zustand. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 705,63 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 45 € vermietet ist sowie ein Kellerabteil. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pulheim und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Hausgeld: € 595,00
hiervon umlagefähig: € 370,09
hiervon n. umlagefähig: € 73,82
Rücklage: € 150,35
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/6
175.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon mit
...
Süd-Ausrichtung von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenstunden garantiert.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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175.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon mit
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Süd-Ausrichtung von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenstunden garantiert.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50259 Pulheim / Zentrum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Etagenwohnung im Herzen von Pulheim – Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung im Zentrum von Pulheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 39 m² alles, was Sie für ein komfortables und
...
flexibles Wohnen benötigen. Die im Jahr 1972 massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und das Potenzial dieses Objekts zu nutzen.
Der großzügige, offene Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Kellerraum, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Sie wohnen mitten im Herzen von Pulheim
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749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim-Brauweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genau genommen handelt es sich um keine Wohnung, sondern um ein Haus. Es hat aber den Charakter einer Wohnung, da hier der Garten fast vollständig fehlt. Stattdessen können Sie einen gepflasterten Hof umfangreich nutzen. Wie bei einer Wohnung
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schließen Sie die Tür ab, fahren in den Urlaub und müssen sich um nichts kümmern.
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl.
Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil hat also Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen.
Aktuell wird eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik eingebaut.
Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche, zu zusätzlich steht Ihnen ein sehr g
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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312.000,00 €
2 Zi.
76,15
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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175.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
336.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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368.000,00 €
4 Zi.
114
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.000,00 €
5 Zi.
111
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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339.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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349.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
77
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
