Quelle: www.ohne-makler.net
1.152.000,00 €
5 Zi.
138
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf angeboten wird eine Doppelhaushälfte im ruhigen Teil des Villenviertel Köln-Hahnwald.
Die Doppelvilla steht auf einem 1021 qm großen Grundstück.
Das Angebot bezieht sich auf den hälftigen Anteil der Doppelvilla mit 138 qm
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Wohnfläche und 510,5 qm Grundstücksanteil. Auf dem nach Westen ausgerichteten, uneinsehbaren Grundstück befindet sich ein Außenpool, eine große Terrasse (28qm) sowie ein Gartenhaus mit einer Photovoltaikanlage. Das Objekt ist verklinkert mit Walmdach.
Im Eingangsbereich (11,17qm) befindet sich ein Gäste WC und ein Garderobenraum.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß eine abgeschlossene, modern ausgestattete Einbauküche (10,46qm) und das Wohn- und Esszimmer (43,10qm) mit offenem Kamin.
Im Obergeschoß befinden sich ein großes Zimmer (18,48qm), zwei kleinere Zimmer (14,07qm + 13,72qm) und ein 2009 hochwertig erneuertes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC (7,57qm).
Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und
Quelle: www.ohne-makler.net
4.999.000,00 €
8 Zi.
302
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese stilvolle und zeitlose Villa ist freistehend auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Der Gebäudekomplex beansprucht inkl. Garage, ebenerdiger Schwimmhalle und Atrium eine Grundfläche von ca. 600 qm. Die Raumhöhe mit knapp 2,90 m
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korrespondiert sehr gut mit der großzügigen Raumgestaltung. Wohnbereich, Schwimmbad und Garage sind bis auf einen kleinen Bereich (hier "Kriechkeller") komplett unterkellert, die Höhe beträgt hier ca. 2,40 m. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein 2 Zimmer - Apartment mit separaten Zugang. Gesamter umbauter Raum ca. 2400 Kubikmeter.
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnensemble " LA DOLCE VITA" liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Köln- Rodenkirchen, in einem Viertel, das eine attraktive, moderne und lebenswerte Adresse ist: das Musikerviertel. Hier sind drei Wohnungen mit hochwertiger
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Bauausführung und durchdachten Grundrissen entstanden. Es vereinen sich klassische und moderne Elemente. Das Motto „La Dolce Vita“ spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung der Eigentumswohnungen sowie durch die großen Sprossenfenster die für ideale Lichtverhältnisse und ein willkommenes Ambiente sorgen. Ergänzend dazu kommen noch die Südwest ausgerichteten grosse Sonnenterrassen und Balkone hinzu die eine “natürliche” Erweiterung des Wohnraums ermöglichen. Die ruhige Lage des Grundstücks komplettiert die Möglichkeit vom idyllischen Wohnen.
Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
3 Zi.
96
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese perfekt geschnittene 3-Raumwohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit (12 Wohnungen) hat eine eigene Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil zur Sondernutzung. Hier dürfen Sie die Jahreszeiten im eigenen Garten erleben. Zur Wohnung
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gehören 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit jeweils bodentiefen Fenstertüren, die immer für tolles Licht und eine sehr schöne Atmosphäre sorgen. Vom Wohn-/Essbereich ist der Zugang zur Terrasse über zwei große Terrassentüren gewährleistet. Elektrische Rolläden werden gerne digital gesteuert und sorgen für ungestörten Schlaf - zu jeder Zeit. Die gesamte Wohnung sowie alle Zugänge und Nebenbereiche sind barrierefrei! Diese Wohnung wurde von den Eigentümern zur Selbstnutzung aufwendigst ausgestattet und eingerichtet, was Ihnen jetzt zu Gute kommt. Die besonders durchdachte Badgestaltung und die digitale Ausstattung der Wohnung waren im Standard nicht enthalten. Die Bodenbeläge und die Beleuchtung und Beschattung de
Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause im Malerviertel - zum Preis des Grundstücks Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder
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konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Highlights des Hauses: Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels. Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar. Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC und 2 Arbeitszimmer. Komfortable Ausstattung: Zwei Balkone im Obergeschoss und eine große Terrasse in Richtung Westen. Voll unterkellert: Waschraum, großer Hobbyraum, Heizkeller mit Ölheizung, Werkstatt und zwei Stauräume. Garagenkomfor
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
316
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die idyllische, ruhige Lage und ein großer Garten bilden die Kulisse für dieses hochwertige Haus, das mit einer Größe von ca. 314 m² Wohnfläche viel Platz auf drei Ebenen bietet. Als Wohnhaus für eine große Familie ist es ebenso geeignet, wie
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für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde es in den 2000er-Jahren saniert und 2012 nochmals renoviert und um große Gauben im Dachgeschoss erweitert. Es befindet sich in einem guten Zustand und präsentiert sich sehr gepflegt. Deckenhöhen von ca. 2,76 m und große Fensterscheiben verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Im Wohn- und Essbereich mit Kamin und der offen gestalteten Küche wurde, wie fast überall im Haus, hochwertiges Eichenparkett verlegt, das eine warme Atmosphäre schafft. Über eine offene Treppe im Wohnbereich gelangt man ins Dachgeschoss, das 2012 neu gestaltet wurde und über drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad verfügt. Erd- und Dach
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
152
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus liegt an einer ruhigen Wohnstraße im Malerviertel am Anfang eines Privatwegs in Köln Rodenkirchen. Das "Raumwunder" verfügt über ein Erdgeschoß, der 1.Etage und einem ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt ergeben sich
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insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Kombination aus Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Besonders geeignet für Familien mit 3-4 Kindern. Das Dach wurde 2022 komplett nach den höchsten ökologischen Standards und den BAFA-Förderungsrichtlinien inklusiv neuer VELUX Fenster erneuert. Das Haus erhielt zugleich in 2022 einen neuen hochwertigen Aussenanstrich. In 2023 erfolgte dann der Austausch der Ölheizung durch eine hocheffiziente Vaillant-Gas-Hybridheizung die mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, das Arbeitszimmer und der Hobbyraum sind beheizbar. Wasch- und Vorratsraum sind großzügig bemessen. Das sehr wertig ausgestattete Reihenend
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen, freistehenden und vollunterkellerten Einfamilienhaus in bester Lage von Köln? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Dieses
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wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Schon beim Betreten des Grundstücks weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Ein privates Objekt in bester Lage ist langfristig immer ein gutes Investment; denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität! Und genau das verspricht dieses Haus in Köln-Rodenkirchen in fußläufiger Nähe zum Rhein. Mit der Geräumigkeit der Wohnräume, dem großzügigen und gepflegten Garten, dem großartigen Terrassenbereich sowie zahlreichen weiteren Vorzügen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Komfort und Stil streben. Der kinderfreundliche Garten des 503 m²
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
16.763
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.055
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück in Köln Rodenkirchen mit Baugenehmigung für 5 exklusiver Neubau Wohnungen Ihre Chance auf ein Eigenheim in bester Lage! Dieses Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Baujahr 1963 Grundstück: 1055 qm2
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Wohnfläche:166 qm2 Zimmer: 6 Dieses Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von 5 Luxuswohnungen. Derzeit wird nach einem geeigneten Entwickler gesucht. Grundstück: 1055 qm2 genehmigte Wohnungen Wo 01 EG 131 qm2 Wo 02 EG 105 qm2 Wo 03 1.OG. 114 qm2 Wo 04 1.OG. 128 qm2 Wo 05 2.OG. 191 qm2 drei- und Vierzimmer; Terrasse oder Balkon Garten Aufzug Multiparking Anlage mit Stellplaetzen Willkommen in Köln! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück für Wohnzwecke, das keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Kaufgelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mitten in einer der vielseitigsten und begehrtesten Städte Deutschlands niederzulassen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen sowie gut angebundenen Wohngebiet und bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rodenkirchen:
Quelle: www.immowelt.de
2.596.014,00 €
6 Zi.
323,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen. Hier werden Wohnträume wahr!
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
37,74
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Direkt am wunderschönen Rhein liegt dieses idyllische 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 37,74 m². Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den Rhein und haben dank der geschützten grünen Lage vollkommene Ruhe. Das
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Apartment befindet sich im 10 Obergeschoss der äußerst gepflegten und gehobenen Wohnanlage. 2 Aufzüge sind im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abschließbares Kellerabteil. Sie haben außerdem im Keller einen gepflegten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen geringe Gebühr zur Verfügung.
Raumaufteilung
Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem privaten, geschützten Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen eine kleine Küche, die mit Einbaumöbeln und Geräten vollständig ausgestattet ist. Das komfortable Bad hat neben Waschtisch und WC eine geräumige Wanne. Im Wohn-/Schlafzimmer ist Parkett verlegt.