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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
9 Zi.
190,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist datiert auf ca. 1900. Im Jahr 1970 wurde das rechte Haus aufgestockt und der heutigen Nutzung zugeführt. Im Jahr 1997 ist das
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linke Haus aufgestockt und erweitert worden. Das rechte Haus hat im unteren Bereich eine große Garage sowie diverse Abstell- und Technikräume. In der ersten Etage befindet sich eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und einem separaten Gäste WC. Seit Mai 2021 wird sie für 870 € Kaltmiete vermietet. Das linke Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet 5 Zimmer zzgl. zwei Bäder mit WC und Dusche bzw. Wanne sowie eine Küche. Hier wohnt die 88-jährige Eigentümerin. Beide Häuser werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, es besteht kein Instandhaltungsstau. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für di
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diesen Familientraum in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Köln-Sürth. Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 111 m² wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich auf einem 271 m² großen
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Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern und kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Der gepflegte und einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC führt direkt zum offenen Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich eine ansprechend große Küche. Vom oberen Split-Level des Essbereichs ist der offene Wohnbereich mit Kamin über zwei Stufen zugänglich. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern bietet der Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Der nicht einsehbare Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet im Sommer einen schönen Rückzugsort. Ein geräumiges Gartenhaus bietet großzügige Stellflächen für Gartenmöbel und -geräte. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
28
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Singles oder Pendler - schöne Sonnenterrasse - lichtdurchflutet - hochwertiger Stäbchenparkettboden - Single-Küche mit kleiner Theke - modernes und gepflegtes Duschbad - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Baujahr 1995
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. OG im 8 Parteienhaus der gepflegten Wohnanlage. Die Fenster sind alle 2 Fach verglast ( letztere im Wohnzimmer 2020 ). Alle Fenster inkl. Balkontüren abschließbar. Sämtliche Zuleitungen wurden 2012 erneuert. Alle
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Laminatböden wurden 2020 erneuert. Alle Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Im Badezimmer befindet sich eine XL Badewanne. Markise vorhanden. Hobbyraum, Waschküche und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
6 Zi.
249
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen, zu Hause - in Köln am Rhein! Ihre neue Wohnung verzaubert Sie mit einem atemberaubenden Blick auf den Rhein. Sie genießen diese Aussicht von jedem Ihrer Räume. Zudem haben Sie auch den DOM zu Köln fest im Blick. In erster
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Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut und im Jahre 1999 zum Erstbezug fertig gestellt. Die runden Ecken der Räume erinnern an die ehemaligen Getreidesilos innerhalb des Gebäudes. Der repräsentative Eingangsbereich und das Treppenhaus mit seiner freitragenden Wendeltreppe sind durch die große, sich über alle Geschosse erstreckende, Fensterfront Licht durchflutet. Komfortabel und exklusiv bringt Sie der Fahrstuhl mittels Schlüsselschaltung direkt in Ihre neue Wohnung, die das fünfte Obergeschoss vollständig einnimmt. Bereits vom großzügigen Empfang erahnen Sie und Ihre Gäste, was Sie erwarten wird. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit TV- und Leseecke sowie dem Essbereich mit direktem
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selb
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sürth:
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
16.763
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Wohnensemble " LA DOLCE VITA" liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Köln- Rodenkirchen, in einem Viertel, das eine attraktive, moderne und lebenswerte Adresse ist: das Musikerviertel. Hier sind drei Wohnungen mit hochwertiger
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Bauausführung und durchdachten Grundrissen entstanden. Es vereinen sich klassische und moderne Elemente. Das Motto „La Dolce Vita“ spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung der Eigentumswohnungen sowie durch die großen Sprossenfenster die für ideale Lichtverhältnisse und ein willkommenes Ambiente sorgen. Ergänzend dazu kommen noch die Südwest ausgerichteten grosse Sonnenterrassen und Balkone hinzu die eine “natürliche” Erweiterung des Wohnraums ermöglichen. Die ruhige Lage des Grundstücks komplettiert die Möglichkeit vom idyllischen Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
136
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1988, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1960 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend von Köln. Die gut 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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einen Flur mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum - hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und mit einem guten Buch entspannen oder Sie verweilen mit Freunden und Nachbarn in gemütlicher Runde. Ergänzt werden die bereits genannten Räumlichkeiten von einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
